Кто может участвовать в программе «жилище» и как оформить участие

Разработанная в 2002 году федеральная программа «Жилище», до сих пор не утратила актуальности. Она позволяет гражданам разных категорий улучшить жилищные условия для своих семей.

Давайте разберем, что за это время сделано. Как получить субсидию на дом? Как менялись условия для участников?

Описание госпрограммы «Жилище»

Федеральная целевая программа «Жилище» является общегосударственной, то есть ее мероприятия реализуются на территории всех субъектов. Она направлена на решение проблем с жильем, естественно возникающих, у молодых граждан и семей.

Проект разделен на этапы. Нынешний разработан в 2010 году, утвержден постановлением Правительства РФ № 1050. Этот документ описывал условия действия мероприятий, источники финансирования, определял категории граждан, которым положены льготные субсидии.

Постановлением № 889 от 25.08.2015 года действие ФЦП «Жилище» продлено на 2016-2020 годы.

Данный документ регламентировал создание подпрограмм указанной выше ФЦП:

1. Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры.
2. Обеспечение жильем молодых семей.
3. Стимулирование программ развития жилищного строительства в регионах.
4. Обеспечение жильем отдельных категорий граждан.
5. Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством.

Таким образом, ФЦП была детализирована с целью повышения эффективности ее мероприятий. В том числе, она стала охватывать большее количество молодых граждан.

Кроме того, программа активизирует детальность предприятий, формирующих рынок жилья. Государственные средства, получаемые молодыми семьями, должны вызывать повышение спроса на дома и квартиры. Это, в свою очередь, приводит к строительству большего числа подходящих для жизни, экологичных и комфортных помещений.

Что получают участники программы

Проблема обеспечения граждан жильем одна из наиболее острых на сегодняшний день. Покупка дома — дорогое удовольствие, недоступное большинству молодых людей.

Участие в мероприятиях подпрограммы по обеспечению жильем молодых семей и граждан, установленных федеральным законодательством дает возможность указанным лицам на приобретение собственной квартиры с помощью государства на выгодных условиях.

Часть средств за них заплатит государство, а остальные участники программы должны найти самостоятельно. Это могут быть как собственные накопления, так и заемные ипотечные средства.

Государство предполагает финансировать от 30 до 35% стоимости покупки дома или квартиры для молодых семей.

Для остальных участников подпрограмм так же выдается денежный сертификат на определенную сумму, которую они вправе потратить только на приобретение жилья.

Конкретные цифры зависят от льготной категории и других стартовых условий. Однако участник программы обязан доказать и собственную платежеспособность. Все деньги за него не заплатят.

В расчет берется оценочная, а не рыночная стоимость собственности.

Предусмотрено погашение части займа, предоставленного в рамках госпрограммы, из средств материнского капитала.

В рамках подпрограммы по стимулированию развития жилищного строительства государство субсидирует субъекты РФ, муниципальные образования и юридические лица, получившие кредиты на цели обеспечения инженерной инфраструктурой земельных участков, предназначенных для строительства жилья экономкласса, строительство объектов социальной инфраструктуры, строительство автомобильных дорог в новых районах и пр. Сертификаты могут быть также выданы семьям с 3 и более детьми.

В рамках подпрограммы по обеспечению жильем отдельных категорий граждан предполагается обеспечение жильем таких категорий граждан, как государственные гражданские служащие, работники органов прокуратуры, сотрудники Следственного комитета, работники аварийно-спасательной службы и т.д., а также предоставление социальных выплат на приобретение жилья молодым ученым.

Кроме того, в задачи программы входит завершение строительства общежитий для студентов и молодых ученых; переселение граждан, проживающих в оползневой зоне Ингушетии, переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и другие социально важные задачи.

Целью подпрограммы по модернизации объектов коммунальной инфраструктуры является создание условий для приведения коммунальной инфраструктуры в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания. Мероприятия подпрограммы предусматривают софинансирование за счет средств федерального бюджета завершения строительства и реконструкции объектов коммунальной инфраструктуры.

Какие цели ставит перед собой государство

Правительство обязано развивать все сферы экономики, при этом заботясь о незащищенных гражданах. Госпрограмма «Жилище» отвечает этим критериям. Ее цели многообразны.

Коротко в Постановлении они изложены следующим образом:

1. Создать выгодные условия для развития рынка доступного и комфортного жилья экономкласса.
2. Сдерживание роста цен на жилье.
3. Поддержание платежеспособного спроса на жилье.
4. Увеличения объемов ввода жилья и развития строительной отрасли.
5. Оказание государственной поддержки гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
6. Выполнение социальных обязательств государства по обеспечению жильем молодых семей и отдельных категорий граждан.
7. Комплексное развитие территорий в целях жилищного строительства, в том числе обеспечение земельных участков инженерной, социальной и дорожной инфраструктурой.

Особое внимание в мероприятиях уделяется льготникам. Приоритетными категориями граждан, кроме молодых семей до 35 лет, являются:

• военнослужащие, вышедшие в отставку по выслуге лет;
• сотрудники полиции, прокуратуры, следственного комитета;
• ученые;
• ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС;
• спасатели;
• граждане, подлежащие переселению из закрытых военных городов, поселков, ЗАТО;
• граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и аварии на производственном объединении «Маяк»;
• граждане, признанные вынужденными переселенцами, выезжающие из районов Крайнего Севера;
• граждане, проживающие в помещениях, признанных непригодными, с высоким уровнем износа, проживающих в зоне Байкало-Амурской магистрали.

Решением Президента РФ или Постановлением Правительства РФ список льготников может быть расширен или скорректирован.

Речь в программе идет о домах и квартирах экономкласса!

Основные критерии отбора участников

Подать заявление на субсидию могут только граждане Российской Федерации. Госпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» распространяется на молодежь в возрасте до 35 лет, в других мероприятиях по обеспечению жильем не оговаривается возраст участников, естественно они должны соответствовать тем категориям, которые закреплены в Постановлении в условиях каждой целевой программы.

Также к участникам могут быть предъявлены дополнительные условия, например платежеспособность, потому как молодой семье выделяется лишь часть средств на приобретение жилья, оставшуюся сумму они должны иметь на счету в банке или получить одобрение в рамках одной из кредитных программ банков.

Участники программы по обеспечению жильем отдельных категорий граждан должны лишь иметь соответствующее программе место работы или место регистрации в районах, указанных в плане мероприятий, откуда планируется переселение граждан.

Требования, предъявляемые к юридическим лицам, муниципальным образованиям и субъектам РФ также подробно изложены в уже указанном ранее Постановлении. Там же можно ознакомиться с критериями их отбора для участия в конкурсах для субсидирования.

Куда обращаться потенциальным участникам

Определившись со своими намерениями, гражданин должен прийти в администрацию города (поселка, села), в котором проживает.

Кроме того, необходимо иметь с собой документы, необходимые для постановки на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Рассматриваются обращения комиссионно. Госорган обязан в течение 10 дней ответить заявителю. Срок отсчитывается с даты подачи заявления.

Гражданам, которым жилье можно получить по долгу работы или службы нужно обращаться в соответствующий отдел на работе.

Часто задаваемые вопросы по участию в программе

В документах указывается, что мероприятия по обеспечению молодых семей жильем рассчитаны только на молодые семьи. Однако заявление может подать одинокий человек, подпадающий под ограничительные возрастные критерии. Согласно Семейному кодексу он тоже является отдельной ячейкой общества.

• Важно успеть определиться со своими намерениями до 35-летнего возраста.
• Согласно действующей федеральной программе,  возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта РФ решения о включении молодой семьи — участницы мероприятий ведомственной целевой программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет.
• Более детальные условия участия расписаны в региональных программах, которые могут немного отличаться от федеральных в пользу граждан.

Однако следует помнить, что есть такой пункт в федеральной программе, который позволяет региональным властям исключать граждан даже из уже утвержденных списков.

Он гласит, что если на момент формирования органом исполнительной власти субъекта РФ списков молодых семей — претендентов на получение соцвыплат в соответствующем году возраст хотя бы одного из членов молодой семьи превышает 35 лет, такая семья подлежит исключению из списка молодых семей — участников мероприятий ведомственной целевой программы в порядке, установленном органом исполнительной власти субъекта РФ.

О том, что основные цели госпрограммы «Жилище» достигнуты, говорить пока рано. Снижение стоимости квартир и домов не произошло, так же, как и процент молодых семей, имеющих удовлетворительные жилищные условия.

Тем не менее есть определенные успехи. Так:

• постепенно увеличивается доля частного жилья россиян;
• развивается ипотечное кредитование;
• объемы сданного в эксплуатацию жилого фонда растут;
• модернизируется инфраструктура городов за счет использования средств бюджета и граждан;
• постепенно организуется переселение граждан из ветхого жилья, аварийного жилья и из районов Крайнего Севера.

Максимальная сумма льготного кредита составляет 3 млн рублей, а в столице и Санкт-Петербурге — 8 млн руб.

1. Дорогие читатели!
2. Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.
3. Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Правительство РФ ведет мониторинг исполнения мероприятий. Анализ данных ложится в основу изменений, направленных на усовершенствование госпрограммы.

Так, в 2016 году изменились условия ипотеки для военных. В 2017 году ее давали под 11%. В 2018 году было снижение ставок.

На 2019 год было продлено действие и финансирование мероприятий, направленных на стимулирование рождаемости, в рамках программы «Материнский капитал». Так как проекты связаны между собой, то это позволит большему числу граждан обратиться к государству за субсидией на жилье.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Источник: http://lgoty-vsem.ru/subsidii/programma-zhilishhe-na-2017-2020-gody.html

Программа "Жилище": условия и порядок оформления участия в программе

Покупка недвижимости является серьезным шагом. Ежедневно тысячи людей приобретают квартиры и дома. Цены на рынке недвижимости, как всегда, высоки, поэтому далеко не у всех граждан есть возможность внести платеж за покупку единоразово. Государство в 2010 году утвердило программу помощи «Жилище», которая содействует отдельным категориям граждан в приобретении жилья.

К реализации программы были привлечены все регионы страны, она помогает молодым семьям получить субсидии от государства. Важным является тот факт, что программа получила статус федеральной. Что из себя представляет госпрограмма «Жилище», рассмотрим далее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.  

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 450-39-61. Это быстро и бесплатно!

Описание программы «Жилище»

В первую очередь это одно из направлений социальной политики государства. «Жилище» с 2011 по 2015 года помогало российским семьям получить доступное жилье.

Строительство новых объектов, развитие рынка недвижимости, создание новой инфраструктуры, привлечение регионов — все это является элементами развития программы.

Как только она получила статус федеральной, то стала обязательной для выполнения всеми субъектами РФ. Были определены объемы финансирования строительства и его источники.

Программа оценила предполагаемый социальный и экономический эффект, степень внедрения в жизнь граждан и определила прогнозы своей дальнейшей успешности.

Задачи и цели программы

Главная цель «Жилища» заключается в создании доступной и качественной недвижимости для людей, которые нуждаются в дополнительной поддержке государства. Эта цель предполагает стимулирование области строительства в стране и социальную помощь людям.

Государство ставит перед собой задачи создать развитую систему, которая будет сопутствовать капитальному строительству. Авторы программы нацелены на улучшение жилищной ситуации в регионах и их быстрое развитие.

Второстепенная цель — улучшение состояния ветхого жилья и модернизация объектов строительства. С помощью «Жилища» в стране впервые было запланировано создание доступной среды для инвалидов.

Мероприятия по программе:

1. Обеспечение жильем молодых семей — предоставляет семьям социальные выплаты и субсидии на покупку квартиры. Является наиболее распространенным и популярным направлением поддержки граждан.
2. Стимулирование строительства — направлено на развитие инфраструктуры в регионах и на реализацию жилья экономкласса.
3. Поддержка жителей закрытых территориальных образований посредством выдачи им жилищных сертификатов.
4. Помощь в приобретении жилья для молодых ученых, военнослужащих и иных категорий граждан.
5. Улучшение коммунальной системы квартир.
6. Сотрудничество организаций на федеральном уровне и уровне субъектов.

Федеральная целевая программа «Жилище» создает благоприятную почву для активной деятельности организаций, которые формируют рынок недвижимости. Субсидии от государства должны повысить спрос на квартиры. В свою очередь, это должно повлечь за собой активизацию строительства.

Кто может участвовать в программе

Условия программы «Жилище» весьма просты. Стать участниками могут льготные категории граждан:

• молодые семьи — члены семьи должны быть моложе 35 лет;
• сотрудники МВД и прокуратуры;
• спасатели;
• ликвидаторы последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС.

Указанные лица должны документально подтвердить факт того, что они действительно нуждаются в улучшении жилищных условий. Список граждан, попадающих под действие программы, может быть изменен решением президента РФ.

Какие документы нужны

Государственная программа «Жилище» направлена на то, чтобы каждая семья имела возможность приобрести отдельное жилье. Каждый регион устанавливает свои правила и подпрограммы, которые позволяют это право реализовать.

Для того чтобы быть участником «Жилища», нужно собрать перечень документов и подать их в соответствующий орган. Это может быть как орган местного самоуправления, так и организация, которая занимается именно этой программой.

Самое важное условие — вы должны встать на учет как нуждающееся лицо. Для этого нужны документы:

• паспорт и его копия;
• военный билет (для юношей);
• свидетельство о браке и брачный договор (последний — если имеется);
• свидетельства о рождении детей;
• справка о составе семьи;
• правоустанавливающие документы на имеющуюся жилплощадь;
• выписка из лицевого счета или расчетных счетов.

Важно! Требования к документам могут дополняться органами местного самоуправления. Точный перечень и критерии приема нужно уточнять в местной администрации.

Также вам необходимо написать заявление от своего лица, в котором вы излагаете, почему вы нуждаетесь в государственной поддержке. Обоснование должно быть четким и понятным.

Как оформить участие

Для участия в программе гражданину необходимо:

• обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о включении в государственную программу. Заявление составляется в двух экземплярах и должно быть обязательно зарегистрировано. В нем вы излагаете обоснование и причины, по которым нуждаетесь в улучшении жилищных условий;
• предоставить справки о доходах. Они должны подтверждать факт того, что вы платежеспособны и в состоянии вносить ежемесячные платежи;
• посчитать размеры льгот и субсидий, которые вам положены по закону;
• получить итоговое решение от жилищной комиссии. Если оно удовлетворительное, то получить свидетельство о праве на получение социальной выплаты. Если же комиссия отказала вам, то она обязана предоставить развернутое обоснование своего решения.

 Заключение

Действие программы «Жилище» досрочно прекращено 1 января 2018 года. Теперь реализация программы будет осуществляться в рамках программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ». За время своего действия «Жилище» помогло большому количеству граждан улучшить условия своего проживания.

Были разрешены многие вопросы капитального строительства, ремонта, сформировалась законодательная база.

Социальная программа «Жилище» позволила модернизировать структуру строительства и наладить связь участников программы на федеральном уровне и уровне субъектов.

Субсидии положены тем, кто нуждается в жилье и способен покрыть часть затрат на покупку. Все новости о существующих действующих программах публикуются в официальных источниках информации (например, http://government.ru).

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 450-39-61

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://101jurist.com/nedvizhimost/ipoteka/programma-zhilische.html

Программа «Жилище»

Проблемы, связанные с улучшением гражданами России своих жилищных условий, послужили основанием для разработки государственной программы. В декабре 2010 года Правительством РФ было принято постановление №1050, которое обозначило направления в развитии жилищного строительства.

Оно стало новой жилищной программой, которая должна была помочь россиянам приобрести для себя доступное жильё в период с 2011 по 2015 год. Данная целевая программа была наделена статусом федеральной. Она дала возможность претендовать на государственные субсидии молодым семьям.

К её реализации были привлечены все регионы страны.

Строительство жилья было не единственным направлением, предусмотренным Правительством в программном документе. Вместе с его развитием было запланировано создание новой и модернизация существующей инфраструктуры, меры по их стимулированию и развитию в регионах.

Предполагалось вовлечение в процессы капитального строительства широких масс молодёжи.

Получив статус федеральной, программа приобрела силу закона, который стал обязательным для выполнения всеми субъектами государства. Она определила объемы и источники финансирования строительства, подробно описала механизм её реализации, дала оценку социально-экономическому эффекту от её внедрения в жизнь.

Цели программы

Главной задачей, которую решает программа, является строительство качественного, доступного по цене жилья для граждан, нуждающихся в государственной поддержке. Решение этой задачи направлено на выполнение её главных целей — социальной поддержке отдельных групп граждан России и стимулированию строительной отрасли.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, то Вы можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам. Позвоните прямо сейчас по телефону: +7 (499) 455-02-67 в Москве, +7 (812) 317-18-65 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по всей Росссии звонок бесплатный. Звонки принимаются круглосуточно. Это быстро и удобно!

Принимая программу «Жилище», Правительство поставило перед собой и иную цель — дать новый импульс развитию отраслям, сопутствующим капитальному строительству.

По замыслу создателей программы, она должна была ускорить развитие регионов и улучшить социальную среду.

Помимо строительства, программа включила в себя реконструкцию ветхого жилья, создание новой инфраструктуры и модернизацию уже имеющегося.

Впервые, было запланировано создание доступной для инвалидов среды во всех регионах и городах России.

Сроки реализации программы

Утверждая программу в декабре 2010 года, Правительство РФ отлично понимало, что период, который был обозначен в ней сроком с 2010 по 2015 год, будет продлен. В ходе исполнения программы в неё неоднократно вносились изменения и корректировки, связанные с различного рода уточнениями.

Расширялся перечень категорий граждан, которые могли бы воспользоваться программой для строительства жилья. Помимо молодых семей в неё были включены многодетные семьи и другие категории граждан. Понимая значимость программы для населения страны, по поручению президента правительством была принята Федеральная программа «Жилище» 2015-2020.

Программа «Жилище» получила ощутимое финансирование государства. На её реализацию в бюджет страны были заложены средства, превышающие 80 миллиардов рублей.

Подпрограммы

Программа «Жилище» на 2016-2020 имеет свои подпрограммы. Одна из них посвящена обеспечению жильем молодых семьей. Она предусматривает порядок предоставления субсидий на строительство жилья, их размер и суммы.

В список, граждан, имеющих право ими воспользоваться включены многодетные семьи, ликвидаторы аварии в Чернобыле. Новая редакция значительно расширила возможности получения доступного жилья для военнослужащих и для матерей-одиночек.

Разработанные Правительством подпрограммы определяют порядок развития и модернизации инфраструктуры, стимулирования жилищного строительства, расходов на управление. Одна из подпрограмм рассматривает выполнение государственных обязательств перед гражданами, нуждающимися в социальном жилье.

Условия участия в программе

Участником программы «Жилище», предусматривающей приобретения жилья молодыми семьями, может стать любой гражданин России в возрасте до 35 лет. Для этого он должен обладать необходимой суммой денежных накоплений, которые понадобятся ему для оплаты первоначального взноса за жилье и достаточными доходами для погашения льготного кредита.

Заявление на участие в программе подается в администрации населенных пунктов, в которых проживают желающие принять в ней участие.

Прием заявлений производится ежегодно до 1 сентября, а возраст, ограниченный 35 годами для тех, кто падает заявление, не может быть больше обозначенного программой на дату 1 ноября периода подачи документов.

При положительном решении администрацией, участником программы можно стать в период следующего года. Ответ после подачи заявления о вынесенном комиссией решение дается в течение 10 дней с даты подачи документов.

Информацию о том, кто может участвовать в программе, лучше получать непосредственно в местной администрации. Это связано с тем, что многие из них в рамках федеральной программы расширяют списки категорий граждан, исходя из своих региональных возможностей. Там же можно получить полные сведения о составе документов, необходимых для подачи заявки на участие в программе.

Порядок оформления субсидий

Для получения субсидий претенденту необходимо:

1. Обратиться по месту жительства в администрацию с заявлением, составленным в двух экземплярах. Оформляется оно по установленному образцу и содержит просьбу о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
2. Подтвердить возможность оплаты части жилья, которая не будет покрыта размером полученных субсидий.
3. Произвести расчет размера полагающихся по закону субсидий.
4. Получить положительное решение жилищной комиссии администрации, оформить свидетельство на право получения социальной выплаты, предназначенной на строительство жилья.

Сдать полученное свидетельство в банк в течение 2 месяцев после его получения, заключить с ним договор, открыть банковский счет на свое имя и получить перечень документов, необходимых для оформления покупки жилья.

Список документов

Желающие участвовать в программе «Жилище» подают в местную администрацию заявление в 2-х экземплярах, составленное по существующему образцу. Вместе с ним подаются следующие документы:

• копии и оригиналы документов, удостоверяющие личность всех членов семьи;
• полные семьи предоставляют оригинал и копию свидетельства о заключении брака;
• справки о доходах членов семьи и о наличии суммы, необходимой для внесения первоначального взноса за жилье;
• справку о состоянии жилищных условий.

Результаты программы

Программа «Жилище» за годы своего действия помогла большому количеству нуждающихся в жилье гражданам различных социальных групп и стимулировала развитие строительной отрасли.

Период с 2002 по 2010 год стал основополагающим в формировании законодательной базы, касающейся вопросов оформления собственности, ЖКХ, сферы строительства и ипотечного кредитования. Благодаря принятой программе удалось улучшить условия проживания не только молодым семьям, но и военнослужащим, сельским учителям и врачам.

Она стала значительным подспорьем для многодетных семей и молодых специалистов. За этот период удалось обеспечить жильем ветеранов ВОВ и создать Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию.

В рамках программы был создан и действует Совет при Президенте, который помогает реализовывать национальные проекты.

Рамки, поставленные Правительством для определения себестоимости квадратного метра жилой площади, заставили строителей искать и применять новые технологии и строительные материалы, которые позволяют строить быстро, качественно и не дорого.

Ежегодно участниками программы становятся более десятка тысяч человек. Появление на рынке недвижимости социального жилья способствовало сдерживанию роста цен на недвижимость.

В рамках развития жилищного строительства было предусмотрено развитие доступной среды для инвалидов, не способных передвигаться без самостоятельной помощи.

Тысячи граждан проживающих в районе Крайнего Севера и БАМа были переселены из ветхого и аварийного жилья.

Заключение

1. Программа «Жилище» охватывает большой круг граждан, которые имеют право на субсидии государства для улучшения своих жилищных условий. К ним относятся полные и не полные молодые семьи, государственные служащие, сотрудники спасательных служб, переселенцы, жители Крайнего Севера, ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС и другие категории граждан. Участниками программы могут стать и молодые ученые.
2. Узнать о том, как стать участником программы «Жилище» можно в администрации по месту жительства. Не сложно найти полную информацию и на официальном сайте Правительства РФ. Все новости по программе публикуются в официальных источниках информации, а ознакомиться с проектами социального жилья можно в регионах.
3. Социальная программа дает возможность получить государственные субсидии тем, кто способен покрыть часть затрат, связанных с приобретением жилья, которая не будет оплачена субсидией. Это необходимо чётко понимать и не надеяться на то, что жилье будет приобретено только за счет средств государства.
4. Условия предоставления субсидий для улучшения жилищных условий предполагают ограничения по возрасту. Претенденты не должны быть старше 35 лет на дату 1 ноября года подачи заявления.
5. Подача заявления происходит в местные администрации в сроки, которые они устанавливают, но не позднее сентября текущего года. Предоставляется право на получение субсидий на следующий год.
6. Те, кому будет отказано в выделении субсидий на следующий год с момента подачи документа, имеют право получить их в последующие периоды.
7. После получения сертификата, дающего право на приобретение жилья, использовать его необходимо в течение 9 месяцев с момента получения.
8. Для приобретения жилья на условиях ипотечного кредитования необходимо заключить с банком договор, установленного образца и открыть банковский счет.
9. О всех своих расходах по приобретению жилья необходимо отчитываться.

Источник: http://lgoty-expert.ru/subsidii/subsidirovanie-ipoteki/programma-zhilishhe/

Федеральная целевая программа «Жилище»

• Действующая на всей территории нашей страны Федеральная программа «Жилище» 2011-2020 года является важным действующим инструментом осуществления проекта «Доступное и комфортное жилье».
• Приоритетной задачей проекта является обеспечение жильем нуждающихся семей, а также улучшение существующих жилищных условий многих категорий россиян.
• Действие проекта направлено также на развитие строительного сектора и увеличение реализации вновь построенного жилья эконом-класса в России.
• Помимо этого, программа направлена на развитие ипотеки и целевого кредитования в нашей стране и сектора недвижимости в целом.

Кто может получить субсидию по программе?

Участвовать в проекте «Жилище» могут граждане, имеющие российское гражданство – это условие одно из обязательных, а также:

• проживающие в условиях, где на каждого человека приходится не более 33 метров общей площади жилья, если гражданин проживает один;
• не более 42 метров – если семья состоит их двух человек;
• не более 18 квадратных метров на одного проживающего, если состав семьи — три человека.

Именно эти стандартные нормативы жилья являются первоочередной нормой, необходимой для участия в проекте «Жилище».

Также участниками программы могут стать семьи, которые проживают:

• в жилищных условиях, которые признаны непригодными для проживания;
• граждане, постоянно проживающие в квартире, в которой проживают еще несколько семей на условиях договора социального найма;
• военнослужащие и их семьи, многодетные семьи, матери-одиночки и семьи чернобыльцев, если площадь жилья, в котором они зарегистрированы, отвечает нормативам программы.

Для военнослужащих существуют отдельные очереди и успешно реализуются подпрограммы в рамках федеральных проектов, например, «Социальная ипотека«.

Куда обращаться, а также полный список документов, доказывающих право на участие, можно узнать в муниципальной службе региона проживания.

Порядок получения

Для того чтобы стать участником проекта «Жилище», семья должна состоять на учете как нуждающаяся в расширении жилищных условий.

Участвовать в программе может как полная семья, так и семья, состоящая из одного человека.

Только в случае соблюдения всех этих условий, семья может считаться нуждающейся в улучшении существующих жилищных условий и претендовать на участие в таком проекте, как целевая программа «Жилище».

Список документов на субсидию

Список документов, предоставляемых для участия в программе, должен подтверждать все вышеописанные условия. Для участия в программе необходимо предоставить:

• паспорт гражданина РФ (документ, подтверждающие российское гражданство) и паспорта всех членов семьи;
• документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства;
• справку (выписку) из Единого Государственного Реестра об отсутствии у совершеннолетних граждан прав на собственность в отношении иных объектов недвижимости;
• документ, подтверждающий количество проживающих лиц в одном жилом помещении с претендентом на участие в программе.

Социальная ипотека для молодой семьи может оказать существенную помощь и поддержку гражданам страны, для которых государственная программа является единственно возможным способом решения жилищной проблемы.

Статистика программы

1. В рамках программы за годы ее существования заветные квадратные метры собственного жилья получили уже тысячи семей.
2. Около трехсот тысяч семей до 2010 года смогли решить свою жилищную проблему, воспользовавшись поддержкой государства.

3. Субсидии были выданы для многодетных семей и для бюджетников, которые желали участвовать в проекте и условия получения которыми были соблюдены полностью.

4. По статистическим данным Департамента государственных целевых программ и капитальных вложений Минэкономразвития России, составлена таблица, в которой отображены основные показатели реализации программы «Жилище» за 2011-2015 годы.

Наименование индикатора	Ед. Изм.	2011	2012	2013	2014	2015	2016
Уровень обеспеченности населения жильем (на конец года кв. метров на человека)	кв. м.	22.8	23.1	23.4	23.8	24.2	24.9
Коэффициент доступности жилья (соотношение средней рыночной стоимости стандартной квартиры общей площадью 54 кв. метра и среднего годового совокупного денежного дохода семьи, состоящей из 3 человек)	лет	4.3	4.2	4.1	4	4	4
Доля семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств	процентов	19	23	25	27	30	33
Количество молодых семей, улучшивших жилищные условия (в том числе с использованием ипотечных кредитов и займов) при оказании содействия за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов (нарастающим итогом)	тыс. семей	33.7	66.9	88.57	108.54	127.01	159.83
Годовой объем ввода жилья	млн. кв. м.	63	63	64	68	71	72,1
Доля ввода жилья, соответствующего стандартам экономкласса, в общем объеме ввода жилья	процентов	40	45	50	55	60	62
Доля ввода малоэтажного жилья в общем объеме ввода жилья	процентов	50	55	60	60	60	60
Количество граждан, относящихся к категориям, установленным федеральным законодательством, улучшивших жилищные условия (нарастающим итогом)	тыс. семей	15.65	33.83	44.21	56.87	67.54	74.38
Количество объектов коммунальной инфраструктуры, строительство и реконструкция которых завершены (нарастающим итогом)	штук	1	11	15	15	19	21
Количество разработанных (актуализированных) национальных стандартов и сводов правил в рамках Программы	штук	18	1	1

Планы на будущее 2015-2020 годы

Социальная ипотека в 2017 году будет развиваться также активно и стабильно – для матерей одиночек и для молодых ученых участие в таком проекте может стать единственным вариантом решить проблему сложных жилищных условий. Финансирование на 2017-2018 году выделено в объемах: 53 и 37 миллиардов соответственно.

Возможно Вас заинтересуют следующие статьи:

• Ипотечные программы;
• Социальная ипотека;
• Губернаторская программа.

Источник: http://molodaja-semja.pensia-expert.ru/ipoteka/programma-zhilishhe/

Социальная программа «Жилище»: условия участия в целевой государственной программе, порядок постановки на учет федеральной программы, документы, сроки | Жилищный консультант

16836

статьи:

В конце девяностых и начале двухтысячных на территории России сложилась ситуация, при которой незначительная динамика роста уровня жизни соответствовала резкому скачку цен на недвижимость.

Подобный эффект складывался из высокого спроса, широкого привлечения государственных средств, роста ипотечного рынка и нестабильности курса национальной валюты.

Условия рыночной экономики также ограничивали государственное вмешательство в частную жизнь, в том числе путем предоставления жилья согласно потребностям граждан.

Исходя из данных предпосылок, в стране нарастала необходимость формирования целевой программы, направленной на повышение качества жизни населения в многоквартирных домах.

Первая подобная инициатива — программа «Жилище», рассчитанная до 2020 года, которая позволит семьям, которые уже озаботились жилищными проблемами, получить собственную квартиру.

Постановление Правительства №1050 постулирует, что комплекс мероприятий затронет льготные категории граждан в рамках подпрограмм. Четыре дополнения к основной инициативе призваны решить не только проблему обеспечения жилищем, но и улучшить состояние уже имеющегося коммунального фонда.

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

Позвоните и решите вашу проблему прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

Необходимость продления программы была вызвана недостаточной степенью охвата населения.

В 2011-2014 году были заложены организационно-правовые основы программы, позволяющие в дальнейшем сосредоточиться на распределении средств.

Основные положения программы

Цели и задачи определены во втором разделе программы и изначально были введены в рамках указа Президента №600, который устанавливал меры предоставления недорогого и комфортабельного жилья гражданам. Среди целей следует особо обратить внимание на следующие:

• Развитие существующего рынка предложения жилья экономического класса, предназначенного для людей с небольшим и средним достатком.
• Исполнение федеральных законов, в которых закреплена социальная роль государства по отношению к льготным и особым категориям жителей России (инвалидам, ветеранам). Предоставление жилья также является частью молодежной политики страны.

Достижение перечисленных целей будет строиться в рамках следующих среднесрочных задач:

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

1. Создание социально-экономической и инвестиционной ситуации, способствующей росту интереса граждан и подрядчиков к возведению дешевого жилья.
2. Обеспечение всех слоев населения комфортабельным жильем.
3. Решение текущих жилищных проблем у малоимущих и незащищенных слоев граждан.
4. Организация социальной структуры, направленной на поддержку молодых семей целевыми денежными перечислениями.
5. Создание инфраструктуры, способствующей развитию сектора жилищного строительства (газификация, строительство дорог).

Программа «Жилище» на 2015-2020 годы, согласно новостям, включает несколько групп расходов:

• 350 миллиардов рублей будут направлены на оплату жилья молодым семьям, которые уже обзавелись детьми;
• 300 миллиардов перечисляются в пользу льготных категорий граждан;
• 4,5 миллиарда будет направлено на частичное погашение граждан, приобретавших жилье по валютной ипотеке;
• 30 миллиардов будет истрачено на формирование инфраструктуры и развитие рынка жилищного строительства.

Денежные средства для данных нужд изымаются из федерального бюджета – ежегодно планируется тратить в районе 120 миллиардов рублей. Незначительная часть средств перечисляется из краевой и муниципальной казны.

Наибольшая ответственность по реализации закона возложена на Минстрой, который также ведает вопросами ЖКХ. Согласно плану, к 2020 году целевой показатель обеспеченности жилыми помещениями должен составить 235 тысяч семей. Данная величина включает в себя данные по всем установленным подпрограммам.

Подпрограммы «Жилища»

Согласно паспорту ФЦП «Жилище», устанавливаются следующие подпрограммы:

1. Жилище для молодых семей.
2. Поддержка льготных категорий.
3. Стимулирование строительства жилья.
4. Модернизация имеющихся строений.
5. Предоставление жилья отдельным группам лиц.

Жилье для молодых семей

Реализация программы направлена на оплату части расходов молодым семьям, уже имеющих ребенка. Инициатива допускает участие лиц, не достигших возраста 35 лет.

Введение мер по поддержке связано с позицией банков, требующих уплаты первоначального взноса. Государство берет на себя данные расходы, фактически оплачивая часть имущества членов семьи.

Предусмотрены выплаты также для матерей-одиночек и семей с детьми в повышенном размере.

Жилье для лиц, предоставление которым жилья устанавливается федеральными законами

Данная подпрограмма направлена на обеспечение жилыми помещениями лиц, которые увольняются из военных и военизированных структур, переезжают из районов Крайнего Севера. Ранее документ предполагал предоставление квартир сотрудникам Байконура, к 2016 году данная категория уже полностью обеспечена недвижимостью по программе.

Реализация права на жилье производится в рамках предоставленного сертификата, который можно потратить на получение помещения на первичном рынке. Государственные структуры предоставляют методическую поддержку, которая также может заключаться в проведении всего комплекса действий по поиску и выкупу квартиры.

Стимулирование сферы жилищного строительства

Подпрограмма реализует комплекс мер по поддержке потенциальных застройщиков, осуществляющих строительство или планирующих действовать на рынке жилья эконом-класса.

Государство включается в инфраструктурные проекты (например, по освоению новых микрорайонов), полностью обеспечивая социальные нужды будущих жильцов. На данных территориях в приоритетном порядке формируются необходимые учреждения, формируемые в рамках партнерства между властью и частным сектором.

В подпрограмме также предусмотрена материальная и законодательная помощь регионам, осуществляющим такие действия на уровне субъекта.

Предоставление жилья особым категориям

Основное направление в данной подпрограмме – реализация прав граждан, проживающих в непригодном жилье (ветхом или аварийном). Также в целевые категории включены работники высокотехнологичных производств, аварийно-спасательных служб, прокуратуры и Следственного комитета.

Модернизация инфраструктуры

В связи с исчерпанием ресурса прочности коммуникаций в некоторых уязвимых частях жилого фонда, государство вносит средства в пользу коммунальных служб, осуществляющих их ремонт, обновление и перестраивание. При этом устаревание инфраструктуры приводит к регулярным сбоям, которые лишают граждан жизненно необходимых услуг.

Значительная роль в подпрограмме уделена обеспечению эффективного природопользования. Экологическая составляющая проекта должна помочь сократить выбросы вредных веществ в атмосферу и меньшее загрязнение вод.

Размеры социальных выплат по программе «Жилище»

Социальные выплаты, которые устанавливает федеральная программа «Жилище» 2015-2020 года, зависят от участия заявителей в предусмотренных мерах и проектах, что в свою очередь варьируется от применимой категории. Перечисление денежных средств носит строго целевой характер – каждому одобренному участнику выдается сертификат, который может быть потрачен на погашение полной суммы или части от стоимости жилища.

В частности, молодые семьи получают 30-35% от стоимости приобретаемого помещения. Оставшаяся часть может быть погашена кредитом или собственными средствами.

Выплата варьируется от количества членов семьи – минимальная сумма предоставляется мужчине и женщине без ребенка (в пределах 800 тысяч рублей), а максимальная – большой семье из 6 человек (2,2 миллиона рублей).

Отдельным категориям граждан государство полностью погашает всю стоимость жилья, предоставляя сертификат на полное покрытие цены, не превышающей установленную в регионе среднюю стоимость.

Условия участия в программе

Не учитывая специфические условия, обозначенные в подпрограммах, гражданин должен соответствовать принципу нуждаемости в жилье, который закреплен в статье 51 Жилищного кодекса:

• Граждане проживают в квартире, с недостаточной площадью, не соответствующей размерам, положенным им по социальным нормам.
• Лица не являются нанимателями жилья, не обладают собственным помещением, проживая в квартире, арендованной по частному договору.
• Помещение, где живут граждане, не соответствует требованиям безопасности.
• Один из жильцов страдает тяжелым психическим или инфекционным заболеванием, которое делает проживание всех прочих граждан с ним опасным. При этом лица могут не соответствовать всем указанным выше критериям.

Обращаясь за помощью к государству, следует учитывать, что в расчет принимается сложение площади всего имущества, принадлежащего заявителям.

Отдельные подпрограммы накладывают дополнительные ограничения, например, претендентом на субсидию как молодая семья не может стать пара, в которой супруги старше 35 лет. Важным критерием подпрограмм, где возможно применение кредитных средств – способность лиц оплачивать ссуду, то есть обладание стабильным и достаточным доходом.

Как стать участником программы?

Для того чтобы стать участником государственной программы, необходимо:

• Собрать необходимые подтверждающие документы. Перечень должен свидетельствовать о составе семьи и соответствии условиям программы.
• Документы подаются в муниципалитет, где проживают будущие участники. После первичного приема и рассмотрения, сведения направляются в региональное представительство Минстроя.
• В случае одобрения, участники должны выбрать помещение и форму приобретения. Например, молодые семьи могут выбирать жилье из пула, включенного агентством по соцкредитованию в программу «Жилье».
• Граждане обращаются в банк или предоставляют в АИЖК собственные средства (при наличии). Если жилье предоставляется по сертификату, следует сразу обращаться к представителю продавца.
• Квартира оформляется у застройщика, сотрудничающего с государством в рамках целевого партнерства.
• Жилье оформляется в собственность в Росреестре. Если привлекались заемные средства, также фиксируется обременение.

Следует учитывать, что существует очередь на предоставление помещений. Право на приоритетное предоставление имущества имеют граждане, проживающие в опасных условиях, многодетные семьи и вставшие на учет до 1 марта 2005 года.

Список необходимых документов

Документы для участия в программе «Жилище»:

• Заявление с требованием о принятии на государственный учет. Посмотреть и скачать можно здесь: [Образец заявления на постановку на государственный учет].
• Сведения о банковском счете.
• Выписка из домовой книги.
• Справка из ТСЖ о реальной площади на каждого проживающего.
• Справка из организации, осуществляющей сбор платежей за коммунальные услуги, об отсутствии задолженности.
• Документы, подтверждающие законность проживания в текущем помещении (купля-продажа, социальный найм).
• Свидетельства о статусе граждан (о браке, о рождении детей).
• Сведения о работе, в том числе о заработке (справка о доходах, 2-НДФЛ) и месте трудовой деятельности (трудовая книжка).
• Паспорт.
• Документы, свидетельствующие о постановке на учет по другим жилищным программам.

Документы предоставляются лично. Вне зависимости от принятия или отказа, гражданам направляется почтовое уведомление о вынесенном решении.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по социальной программе «Жилище»

Вопрос: Здравствуйте, меня зовут Михаил. Наша семья попала под воздействие аварии на ЧАЭС. В 1987 году нам выдали документы на отселение с зараженной зоны. На данный момент мы граждане России и хотим узнать, можем ли мы в таком статусе участвовать в программе «Жилище»?

Ответ: Добрый день, Михаил. Данная категория граждан присутствует в перечне лиц, имеющих право на участие в программе. В частности, пункт «е» Постановления №1050 допускает участие Вашей семьи. Также следует обратить на ФЗ-1244, который устанавливает, что жертвы аварии ЧАЭС могут участвовать во всех жилищных программах на территории России.

Пример по социальной программе «Жилище»

Молодая семья встала в очередь на участие в одной из подпрограмм в 2010 году. В ходе оплаты кредита, предоставленного АИЖК в рамках мер по обеспечению семейных пар, возникли сложности и граждане приняли решение о перекредитовании в другом банке. В администрации сказали, что подобные действия могут привести к исключению их из программы.

Согласно Постановлению Правительства №1050, муниципалитет не является контролирующей организацией в рамках программы и не может давать подобных разъяснений.

Граждане обратились в подразделении Минрегиона, в котором им разъяснили, что сертификат выдается вне зависимости от изменения условий договора, если таковые не нарушают порядок выплат по ипотеке (например, ежемесячный платеж выше дохода).

Смена банка-кредитора отсутствует в списке причин для снятия с программы.

Заключение

Социальная программа «Жилище» включает в себя многогранный комплекс мер по обеспечению жителей страны жильем эконом-класса и созданию развитого рынка данного типа недвижимости. Согласно программе:

1. Помощь предоставляется гражданам, включая молодые семьи и отдельные категории служащих, а также организациям, осуществляющим ремонт инфраструктуры и непосредственное проведение строительства.
2. Текущая программа длится с 2015 по 2020 год.
3. В ходе реализации жилье получат 160 тысяч семей.
4. Очередь по программе «Жилище» формируется в зависимости от категории и давности вступления.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

• Образец заявления на постановку на государственный учет

Список законов

• Постановление Правительства №1050
• Указ Президента №600
• ФЗ №1244

Вам будут полезны следующие статьи

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

• Москва МО:
• Санкт-Петербург и ЛО:
• Общероссийский:

Позвоните прямо сейчас и решите свою проблему — это быстро и бесплатно!

Источник: http://estate-advisor.ru/lgoty/socialnye-programmy-dlya-priobreteniya-zhilya/socialnaya-programma-zhilishhe/