Образец искового заявления о признании права собственности на квартиру в порядке наследования

4.56/5 (9)

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец искового заявления о восстановлении срока для принятия наследства:

Образец искового заявления о признании права собственности на квартиру в порядке наследования
Образец искового заявления о признании права собственности на квартиру в порядке наследования

СКАЧАТЬ образцы исковых заявлений о признании права на наследство можно по ссылкам ниже:

Как правильно составить документ

Заявление о признании права на наследство состоит из нескольких частей:

  • вводной части. В этой части требуется указать полную информацию о сторонах, о судебном органе и цене иска. Вводная часть прописывается в правой верхней области листа. Сначала указывается название судебного органа и его адрес. После прописывается следующее: ФИО истца и ответчика, год рождения, адрес проживания (если адрес ответчика неизвестен, то указывается последнее известное место жительства), телефон. Под этим прописывается цена иска и размер государственной пошлины. Цена иска и размер госпошлины зависит от стоимости недвижимого имущества, включенного в наследственную массу. Отступив от цены иска, нужно в центре листа указать наименование документа. В данном случае пишется следующее: «Исковое заявление о признании права на наследство»;
  • описательно-мотивировочной части. В данной части истец должен кратко, но в полном объеме описать сложившуюся ситуацию и обосновать свои доводы. Так, в самом начале описательной части истец должен указать следующее: данные о смерти наследодателя (дата, место, время), порядок наследования (по закону, по завещанию), охарактеризовать наследуемое имущество, описать ситуацию, которая привела к возникновению спора, доказать свое право на наследство, ссылаясь на нормативно-правовые акты и доказательства. Кроме того, в данной части можно указать данные свидетелей, которые также могут подтвердить доводы заявителя;
  • просительной части. Данная часть начинается со ссылок на все статьи нормативно-правовых актов, на которые опирался заявитель. Под ссылками нужно написать фразу: «Прошу суд». И после по порядку перечислить все требования. Каждое требование нужно писать с новой строки. Требования должны быть четко сформулированными и короткими. Не нужно вместе с требованиями снова расписывать все основания и доводы;
  • приложения. Приложения — это перечень документов, которые будут приложены к исковому заявлению. Каждый документ нужно кратко описать: название и количество листов. К исковому заявлению о признании прав на наследство потребуется приложить следующие документы: копию удостоверения личности заявителя, копию свидетельства о смерти умершего, информацию о последнем месте проживания наследодателя (документ из ЖЭКа либо выписку из домовой книги), документы, подтверждающие наличие кровного родства (документ, свидетельствующий о заключении брака с умершим, свидетельство о рождении, документы, свидетельствующие об усыновлении или удочерении, заключение эксперта и т. д.), оригинал квитанции об оплате государственной пошлины.

Запомните! В самом конце заявления обязательно ставится дата подачи иска в суд и подпись заявителя.

Исковое заявление должно быть в нескольких экземплярах, количество экземпляров зависит от количества ответчиков и наличия третьих лиц. Если в деле будет участвовать только один ответчик, то в суд подается 3 экземпляра заявлений: 1 – для истца, 1 – для ответчика и 1 – для судьи. К иску прилагаются копии документов, но во время рассмотрения дела могут потребоваться оригиналы.

Основания обращения в суд

Основанием для обращения с иском в суд может стать отказ в выдаче документа, подтверждающего права лица на наследство.

Чаще всего в выдаче данного документа уполномоченное лицо отказывает по следующим основаниям:

  • пропуск процессуальных сроков;
  • отсутствие свидетельств и справок, подтверждающих наличие кровного родства между наследодателем и обратившимся лицом;
  • отсутствие у наследодателя прав на распоряжение имуществом. Чаще всего такая ситуация возникает у людей, проживающих в деревнях. Так как люди не переоформляют права собственности, имущество просто фактически переходит к наследникам. Также подобная ситуация может возникнуть, если наследодатель не успел закончить строительство недвижимости и не оформил на нее документы;
  • возникновение споров между наследниками.

Любое из этих оснований приводит к тому, что наследник не может получить правоустанавливающий документ на спорное имущество и оформить недвижимость.

Если основанием для отказа стало отсутствие необходимых документов или прав, то тогда нужно обратиться в судебный орган с иском об установлении юридического факта. Если же по данному наследственному делу идет слушание в суде, то смысла обращаться с иском в суд нет.

 Кто имеет право на наследство, если есть завещание?

Какие документы понадобятся

Чтобы судом были в полном объеме удовлетворены требования, необходимо предоставить в суд бесспорные доказательства, так как судья выносит решение, основываясь на доказательствах, предоставленных сторонами.

Список документов, которые потребуются в каждой спорной ситуации разный, так как он зависит от обстоятельств дела.

Однако обязательными документами являются следующие:

  • копия паспорта или удостоверения личности;
  • копия документа, подтверждающего кончину наследодателя;
  • копии документов, подтверждающих родство с наследодателем, либо завещание;
  • выписку о последнем месте жительства умершего;
  • копии документов на недвижимое имущество;
  • ответ от нотариуса об отказе в выдаче свидетельства либо об отказе в совершении необходимого юридически значимого действия;
  • данные о стоимости имущества;
  • чек, подтверждающий оплату госпошлины;
  • если в деле будет участвовать представитель, то также нужно приложить копию заверенной доверенности на представительство и копию паспорта представителя.

Если наследник уже владеет имуществом как своим собственным, то тогда к иску нужно приложить документы, которые подтверждают факт обеспечения сохранности имущества и ухода за ним в течение 6 месяцев после смерти собственника:

  • договора предметом, которых выступает проведение строительных или ремонтных работ в спорном имуществе;
  • выписки о полном погашении задолженности в организациях, предоставляющих кредиты;
  • расписки от третьих лиц, подтверждающих погашение задолженности;
  • выписки, свидетельствующие о погашении задолженности за услуги ЖКХ;
  • судебный акт по делу о взыскании задолженности в интересах собственника;
  • квитанции, свидетельствующие об уплате земельного налога;
  • выписка из домовой книги.

Обратите внимание! Это не полный перечень документов, которые можно приложить к исковому заявлению. В зависимости от ситуации он может быть увеличен.

Ответчики по делу

Образец искового заявления о признании права собственности на квартиру в порядке наследования

В делах о признании права на наследство в качестве ответчиков могут быть привлечены:

  • физические лица, которые имеют право на наследство. Сюда могут быть включены наследники по закону и по завещанию, а также иные лица, которые имеют право на долю от наследственной массы;
  • юридические лица;
  • компетентные лица (органы местного самоуправления, работники ЖКХ, нотариус и т. д.), если имущество было переведено в категорию выморочного, если недвижимость была передана третьим лицам, если нотариусом было отказано в совершении юридически значимых действий и т.д.

Посмотрите видео. Признание права в порядке наследования:



Подсудность

Гражданские дела о признании права на наследство рассматриваются в судах по месту открытия наследства. Наследственное дело заводится по последнему месту жительства наследодателя либо по месту нахождения большей части имущества умершего. Подобные дела рассматриваются и в городских, и в районных судах.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Срок исковой давности

Общий срок исковой давности по подобным делам составляет 3 года. Если правопреемник в установленный срок обратится в компетентный орган, то проблема будет рассмотрена, и спор будет решен.

Так, наследник может оспорить права других наследников, изменить размер полагающейся доли, получить компенсацию и т. д.

Важно! Течение срока исковой давности начинается со дня открытия наследства (со дня, который следует за днем кончины собственника). В случае пропуска установленного срока лицо может восстановить его только в судебном порядке.

Восстановление пропущенных сроков возможно только при наличии уважительных причин, помешавших лицу вовремя обратиться в компетентные органы.

Цена иска и госпошлина

  • Иск о признании права на наследство носит имущественный характер, поэтому важно точно определить размер цены иска и размер государственной пошлины.
  • Цена иска — это стоимость спорного имущества.
  • Узнать ее можно следующими способами:
  • посмотреть стоимость имущества в кадастровом или инвентарном деле. Но в суд необходимо предоставить выписку, полученную в БТИ;
  • провести оценку имущества. Для этого нужно обратиться в организацию или к частному лицу, занимающемуся оценкой недвижимости, но которое имеет лицензию.

 Можно ли унаследовать пенсию мужа после его смерти?

Размер государственной пошлины определяется в зависимости от цены заявления. Размер государственной пошлины — это определенный процент от стоимости имущества.

Порядок расчета государственной пошлины определен Налоговым кодексом РФ.

  1. По делам особого производства о восстановлении пропущенных сроков для принятия наследства оплачивается 300 рублей.
  2. При расчете размера государственной пошлины нужно не забывать о льготах, определенных НК РФ.
  3. Так, от уплаты государственной пошлины полностью или частично освобождаются:
  • инвалиды 1 и 2 группы;
  • ветераны ВОВ;
  • ветераны боевых действий;
  • герои Советского Союза и т. д.;
  • другие лица, указанные в НК РФ.

Обратите внимание! Для того чтобы снизить размер государственной пошлины или вообще не оплачивать ее, заявителю к иску нужно приложить документ, подтверждающий наличие льгот.

Если у лица на момент подачи иска нет возможности сразу оплатить всю сумму, то можно подать в суд ходатайство об отсрочке или рассрочке платежа.

Особенности процесса

После поступления заявления судья выносит определение, согласно которому иск принимается, возвращается или остается без движения. Так, если к заявлению были приложены не все документы или в иске есть недочеты, то суд оставляет заявление без движения. И дает время истцу на доработку.

Если заявление соответствует всем требованиям, то суд выносит определение о принятии дела к производству и назначении даты предварительного слушания. К указанному дню ответчик должен предоставить в суд, отзыв на исковое заявление и документы, подтверждающие его доводы.

На подготовительной стадии стороны должны предоставить все имеющиеся документы и доказательства. При отсутствии возможности получить документ сторона может заявить ходатайство в суд об истребовании доказательств. Отказать суду в предоставлении доказательств не могут ни физические, ни юридические лица.

Спор рассматривается в суде в течение 2 месяцев. Продление установленных процессуальных сроков возможно только при наличии оснований, предусмотренных статьей 154 ГПК РФ.

 Выплаты наследникам участников ВОВ.

Порядок вынесения решения

Выслушав стороны и оценив предоставленные доказательства, суд выносит решение. На оглашении суд может прочесть только заключительную часть решения. Получить готовое решение можно в течение 5 дней после оглашения.

Стороны могут обжаловать решение суда в течение 30 дней. Если апелляционная жалоба не будет подана в установленный срок, то решение вступает в законную силу.

Что делать дальше

Судебный акт позволяет лицу воспользоваться утраченными наследственными правами.

После получения решения суда о восстановлении сроков на принятие наследства и обретения им законной силы, нужно обратиться к нотариусу, который выдаст соответствующее свидетельство.

Если требованием истца было признание права собственности, то обращаться к нотариусу не нужно. Ему нужно с оригиналом решения обратиться в орган регистрации. Так, если было признано право собственности на недвижимое имущество, то потребуется обратиться в Росреестр, а если права были признаны на транспортное средство — в ГИБДД.

Посмотрите видео. Вступление в наследство через суд:

Образец искового заявления о признании права собственности на квартиру в порядке наследования Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Читайте также:  Какие нужны документы для получения рвп по браку

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

  • 8 (499) 322-73-27
  • Москва, Московская область
  • 8 (812) 507-82-87
  • Санкт-Петербург, Ленинградская область
  • 8 (800) 551-71-02
  • Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Источник: https://potreb-prava.com/dokumenty/iskovye-zayavleniya/obrazec-iskovogo-zayavleniya-v-sud-o-priznanii-prava-na-nasledstvo.html

Признание права собственности в порядке наследования: этапы, образец искового заявления

Наследство для многих людей ассоциируется с приобретением неких материальных ценностей. Однако получение прав собственности в порядке наследования нередко сопряжено с различными трудностями. Наследнику приходится доказывать свои права в судебном порядке. Чтобы избежать трудностей, необходимо знать последовательность действий для признания прав собственности на наследуемое имущество.

Основания для обращения в суд для признания права собственности в порядке наследования

Гражданин получает наследство по закону или по завещанию. Чтобы получить права собственности, наследник должен обратиться к нотариусу, который оформляет свидетельство о наследстве. Однако иногда наследнику отказывают в выдаче документа. Происходит это в следующих ситуациях:

  • завещание некорректно составлено;
  • наследодатель неправильно оформил права собственности или не успел сделать документы на имущество;
  • наследник не предоставил полный пакет бумаг, устанавливающих его право на наследство.

Если нотариус отказал в выдаче документа о наследстве, то признание права собственности в порядке наследования может быть получено через суд. Также основаниями для обращения в судебный орган являются:

  • имущественные разногласия между претендентами на наследство;
  • оспаривание прав наследника;
  • имущество, подлежащее наследованию, необоснованно арестовано;
  • наследственное имущество не вошло в список наследственной массы;
  • заявление о вступлении в наследство подается позже полугода после смерти наследодателя.

Последовательность действий при подаче иска

Какой бы ни была причина, по которой возникла необходимость обратиться в суд, следует придерживаться четких правил. От правильности действий наследника будет зависеть дальнейшая судьба имущества наследодателя.

Подсудность дел

Иск о признании прав собственности подается в судебный орган, который находится в том районе, где было открыто наследство. Чаще всего наследственное дело открывается по месту регистрации наследодателя. Если нельзя определить место проживания умершего гражданина, наследство открывается в том районе, где находится большая часть имущества.

Например, квартира, на которую претендует наследник, находится в Саратове. Наследодатель не был зарегистрирован на данной жилплощади, а наследник проживает в Краснодаре. Дело о наследстве будет открыто в Саратове.

Стороны процесса

В процессе признания прав собственности в порядке наследования истцом является наследник. Ответчиком может выступать как отдельный гражданин или группа лиц, так государственная или коммерческая организация, которые оспаривают права наследника.

Например, ответчиком может быть родственник, который не желает выезжать из наследуемого дома. Также ответчиком становится государственная организация, которая отказывается выдать свидетельство о государственной регистрации имущества наследодателя.

Необходимые документы

Для обращения в суд гражданину необходимо подготовить исковое заявление. К иску нужно приложить следующие документы:

  • свидетельство о кончине наследодателя;
  • личные документы наследника;
  • бумаги, подтверждающие право обращающегося в суд гражданина на наследство (завещание, документы, устанавливающие родственные связи с умершим);
  • задокументированные свидетельства о принятии наследства;
  • документы на наследуемое имущество;
  • бумаги, описывающие стоимость наследства (акции оценки, выписка из кадастрового паспорта);
  • справку с места жительства наследодателя;
  • квитанция об оплате госпошлины.

В качестве подтверждения права на собственность квартиры наследодателя истец может предъявить суду квитанции об оплате коммунальных платежей, счета на строительные материалы, договор дарения и т.д. Если истцу отказали в получении свидетельства о госрегистрации имущества, необходимо предоставить копии заявления обращения в государственный орган.

Для подтверждения факта владения наследодателя имуществом представляются свидетельские показания соседей. Если наследник проживал на наследуемой жилплощади, следует это подтвердить при помощи документальных доказательств (квитанций, чеков, свидетельских показаний в письменном виде).

Образец и правила составления искового заявления

Исковое заявление принимается к рассмотрению, если оно правильно составлено. Правила составления заключаются в том, что необходимо в определенной последовательности указать данные судебного органа, истца, изложить обстоятельства дела. В бумагу вносятся следующая информация:

  • наименование и местоположение судебного органа;
  • полные данные истца и других участников процесса;
  • сумма иска в рублях;
  • размер государственной пошлины;
  • наименование документа;
  • информация о наследодателе;
  • описание наследственного имущества (способ и время получения, стоимость, указание подтверждающих документов);
  • описание прав наследования;
  • обстоятельства обращения в судебный орган;
  • законодательная база;
  • требования истца;
  • перечень прилагаемых бумаг;
  • дата составления, подпись обратившегося.

При возникновении различных имущественных споров содержание документа будет несколько отличаться. Однако правила составления одинаковы для всех. Образец искового заявления есть в судебной инстанции. Пример заявления представлен ниже.

В____________________________ (наименование суда) от____________________________ (ФИО полностью, адрес) __________________ (место составления — наименование населенного пункта)__ ________ 201_г.
  • Исковое заявление
  • о признании права собственности в порядке наследования

«__»________ 201_ г. умер мой отец _____________ (Ф.И.О.), проживавший(ая) в _______________________________________________ (указать адрес). Я, _________ (ФИО), родился «__»________ 19__ г., прихожусь ему сыном от первого брака. В ___ г. отец зарегистрировал брак с гр. _____________(ФИО второй женый отца).

В период брака, «__»________ 19__ г. ими был выплачен первый паевой взнос в размере ___ руб. за кооперативную квартиру № 1234 в д. 1 корп. 2 по ул. Просторная г. Реутова.

Членом кооператива была жена моего отца _____________(ФИО второй женый отца). Паевой взнос за квартиру был полностью выплачен в период брака в ____ 19__ г. Сметная стоимость квартиры составляет _____ руб.

Свидетельство о собственности на квартиру оформлено на жену моего отца ___________(ФИО второй женый отца).

Поскольку вышеуказанная квартира приобретена моим отцом и _____________(ФИО второй женый отца) во время брака за счет общих средств, то и является их совместной собственностью.

В настоящее время в нотариальной конторе разрешается вопрос об оформлении наследства по закону и об определении доли в наследстве после смерти отца. В соответствии с нормами СК РФ при определении долей в совместном имуществе доли супругов признаются равными.

  1. Так как мой отец, наследодатель _____________(ФИО отца), не оставил завещательного распоряжения на случай своей смерти, я, _____________(ФИО), _____________(ФИО) (мать покойного) и ответчица _____________(ФИО второй женый отца) являемся наследниками по закону.
  2. В связи с тем что _____________(ФИО мать покойного), мать покойного _____________(ФИО отца), отказалась от причитающейся доли наследства в мою пользу, что подтверждается заявлением об отказе от наследства в мою пользу, зарегистрированным в реестре № 1234 нотариусом _____________(ФИО нотариуса) г. Реутова Московской области, то,
  3. следовательно, я наследую 1/3 (одну третью) долю спорной жилой площади.

Так как ответчица отказывается добровольно определить доли в наследуемом имуществе, я вынужден обратиться в суд об определении долей в наследуемом имуществе.

В связи с тем, что спорная жилая площадь состоит из двух изолированных комнат, считаю правомочным просить суд определить порядок пользования спорной жилой площадью, согласно которому мне предоставляется комната площадью 11,2 кв. м, а ответчице — 19 кв.м.

В соответствии со ст. 3, 117, 126 ГПК РСФСР, ст. 33 СК РФ, ст. 532 ГК РСФСР, ст. 252-256 ГК РФ

Прошу:

1. Признать за мной, _____________(ФИО), 1/3 (одну третью) долю права собственности в порядке наследования на двухкомнатную квартиру № 1234 дома 1 корп 2 по ул. Просторная г. Реутова Московской области.

2. Определить порядок пользования упомянутой жилой площадью в г. Реутов по ул. Просторная, д. 1/2, кв. 1234, по которому я, _____________(ФИО), пользуюсь комнатой 11,2 кв. м, а _____________(ФИО второй женый отца) — комнатой 19 кв. м.

  • Приложение:
  • 1) копия финансово-лицевого счета; 2) копия свидетельства о рождении; 3) справка из кооператива; 4) копия искового заявления; 3) копия свидетельства о смерти; 6) справка из Бюро технической инвентаризации; 7) выписка из домовой книги;
  • квитанция об уплате государственной пошлины.
  • ФИО Дата

Госпошлина

Многие наследники стараются решить проблемы с наследуемым имуществом в досудебном порядке, поскольку обращение в суд требует обязательной оплаты госпошлины. Сумма обязательного платежа зависит от цены иска. Размер госпошлины описан в Налоговом кодексе (ст.333.19). Минимальный размер платежа составит 400 рублей. Максимальный – 60 тысяч рублей.

Сумма состоит из процента от стоимости имущества и фиксированной цифры. Например, при цене иска от 20 тыс. до 100 тыс.

размер госпошлины рассчитывается исходя из 800 рублей + 3% от стоимости объекта спора. При стоимости наследственного имущества от 200 тыс. рублей до 1 млн.

рублей, платеж составит 5200 рублей + 1% от стоимости наследства. Соответственно, чем дороже имущество, тем выше пошлина.

Образец документа представлен ниже.

  1. В _________________________ (наименование суда) от _________________________
  2. (ФИО полностью, адрес)
  3. Заявление
  4. о рассрочке уплаты государственной пошлины
  5. Я подал в суд иск к _________ (ФИО ответчика) о _________ (указать, о чем иск).

Цена иска составляет _______ руб., в соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса РФ, я должен уплатить государственную пошлину при подаче иска в суд в размере _______ руб.Мое материальное положение не позволяет на момент подачи иска единовременно оплатить государственную пошлину в установленном размере, поскольку _________ (указать причины тяжелого материального положения). Мое материальное положение позволяет мне оплатить государственную пошлину ежемесячными платежами, суммами по _______ руб., что подтверждается _________ (указать, почему материальное положение позволяет оплатить государственную пошлину только частями, в течение указанного времени).В соответствии со статьей 64 Налогового кодекса РФ, рассрочка по уплате налога представляет собой изменение срока уплаты налога на срок, не превышающий один год. Рассрочка по уплате налога может быть предоставлена заинтересованному лицу, финансовое положение которого не позволяет уплатить этот налог в установленный срок, однако имеются достаточные основания полагать, что возможность уплаты указанным лицом такого налога возникнет в течение срока, на который предоставляется рассрочка в случае, если имущественное положение физического лица исключает возможность единовременной уплаты налога.На основании изложенного, руководствуясь статьей 333.41 Гражданского процессуального кодекса РФ,Прошу:Предоставить рассрочку уплаты государственной пошлины ежемесячными платежами по _______ руб. в срок до «___»_________ ____ г.Перечень прилагаемых документов:

  1. Документы, подтверждающие тяжелое материальное положение
  2. Документы, подтверждающие, что имущественное положение позволит уплатить государственную пошлину в рассрочку

Дата подачи заявления: «___»_________ ____ г. Подпись _______

Рассмотрение заявления и вынесение решения суда

Заявление рассматривается городским или районным судом. Принимается иск в течение 5 дней после его подачи. Рассматривается дело в течение 60 дней. В процессе принимаются во внимание аргументы истца и ответчика, сроки принятия наследства.

Решение суда будет зависеть от представленных доказательств и обстоятельств дела. Если судья удовлетворит требования истца, будут признаны права собственности наследника или наследодателя.

Постановление даст возможность истцу обратиться к нотариусу и получить свидетельство о наследстве. Также положительный исход дела будет являться основанием для полного оформления прав собственности на наследственное имущество в государственных органах.

Постановление оглашается на последнем заседании. Резолютивная часть выдается сторонам процесса в канцелярии суда на протяжении 5 дней после окончания дела. У участников процесса есть право обжаловать решение суда на протяжении месяца.

Судебная практика

Как показывает судебная практика, исход дела о признании прав собственности зависит от качества подготовки доказательной базы (подробнее в статье: как правильно составить исковое заявление в суд о признании права собственности?). Привлечение опытного юриста к составлению иска и сбору документов существенно повышает шансы добиться решения в свою пользу.

На положительное решение суда влияет добросовестное отношение наследников к сохранности спорного имущества. Если истец представит в суде доказательства того, что он расходовал собственные средства для улучшения недвижимости, оплаты счетов, охраны наследуемых объектов, суд их зачтет в пользу наследника.

Доказать право собственности наследодателя в суде легче, если имеются письменные подтверждения того, что умерший гражданин занимался процессом оформления, но не успел его закончить. Если наследодатель владел недвижимостью, которая ему перешла по наследству, но при жизни не переоформил ее на себя, признать собственность сложно.

Наследникам необходимо доказать права собственности умершего гражданина. Это трудно сделать, поскольку факт принятия наследства наследодателем мог состояться несколько десятилетий назад. Собрать доказательную базу нелегко.

Образец искового заявления о признании права собственности на квартиру в порядке наследования

Источник: https://SemPravorf.ru/nasledstvo/priznanie-prava-sobstvennosti-v-poryadke-nasledovaniya.html

Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследства

Возможны случаи, когда наследник своевременно не оформил право собственности на имущество, полученное в наследство, но продолжал его использовать, осуществлять за ним уход и оплачивать счета, за эксплуатацию объекта. Такие действия подразумевают фактическое вступление в наследство. При этом имущество уже включено в наследственную массу другого наследника.

Для получения официальных прав, лицо должно получить правоустанавливающие документы. Чтобы зарегистрировать право собственности в надлежащем порядке, необходимо подтвердить свое право в суде. Рассмотрим, как оформить исковое заявление о признании права собственности в порядке наследства.

Когда необходимо обращение в суд для признания права собственности на наследственное имущество

Признание права собственности в порядке наследования проводится с помощью обращения в суд для юридического подтверждения прав на имущество покойного, которое фактически используется заявителем, но не имеет официального оформления. Такая потребность возникает у лиц, имеющих право на получение имущества покойного в порядке наследования или по волеизъявлению завещателя.

В качестве предмета спора может выступать любая собственность покойного, которая не имеет официального оформления, или права гражданина оспариваются другими физическими или юридическими лицами. Спор может быть в отношении объектов недвижимости, автотранспортное средство, участок земли, денежные средства, расположенные на банковских счетах, других предметах наследования.

  • Для восстановления нарушенных прав, наследник должен обратиться с заявлением в суд.
  • Законодательное регулирование вопроса содержится в Гражданском и Гражданско-процессуальном кодексах.
  • Заявитель имеет право на признание права собственности в порядке наследования в следующих случаях:
  • нотариус отказывается в принятии заявления, так как нарушен срок;
  • имущество, являющееся предметом спора, не внесено в состав наследственной массы;
  • наследодатель не успел оформить предмет спора надлежащим образом;
  • на предмет спора неправомерно наложен арест;
  • другие лица оспаривают право истца на вступление в наследство;
  • наследники не согласны с порядком разделения долей в наследственном имуществе.

Важно! Перечень не является окончательным. Заявление может включать сразу несколько требований. Например, установить факт принятия наследственного имущества и признать собственность на имущество покойного.

Стороны процесса

Истцом судебного разбирательства на приобретение права собственности в порядке наследования является наследник, права которого на имущество покойного гражданина нарушаются или оспариваются.

В качестве ответчика выступают физические или юридические лица (производственный кооператив, общественная организация, муниципальные или государственные органы), которые нарушают или отказываются признавать права истца на долю в собственности наследодателя.

Примером ответчика может выступать орган местного самоуправления, который отказывается признавать право наследника на квартиру, так как покойный не успел оформить надлежащим образом зарегистрировать объект. Кроме того, в качестве ответчика могут выступать другие родственники наследодателя, которые отказываются сниматься с регистрационного учета и фактически покидать жилое помещение, унаследованное истцом.

Подсудность

Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования необходимо направить на рассмотрение в городской или районный суд. Суд должен располагаться по месту нахождения имущества или по месту последней регистрации собственника имущества.

Сколько будет цена иска и сумма пошлины

Так как исковые требования заявителя носят имущественный характер, то важным моментом является определение цены иска. Для этого необходимо оценить имущество покойного, которое является объектом спора.

Важно! Для определения цены иска необходимо учитывать не все имущество, входившее в наследственную массу, а только ту его часть, в отношении которой возник спор.

Чтобы определить цену иска необходимо оценить спорное имущество. Для этого можно использовать следующие варианты:

  1. При вступлении в наследство, другие наследники должны были предоставить оценочный отчет имущества. В документе указывается стоимость объекта наследственного имущества. Вариант возможно использовать в отношении имущества, предлежащего оценке при наследовании. Например, в отношении недвижимого имущества.
  2. Если иск заявлен в отношении доли в объекте собственности или в отношении имущества, которое не подлежало оценке при наследовании, то заявителю придется провести независимую оценку за свой счет. Затраты на проведение оценки не возмещаются при удовлетворении исковых требований без соответствующего ходатайства в суд.

Стоимость имущества определяется не на день обращения гражданина в суд, а на день смерти наследодателя. Оценка оформляется в виде официального экспертного отчета.

На основании суммы, указанной в отчете, рассчитывается государственная пошлина за рассмотрение заявления в суде.

Для имущественных исков она составляет:

  • 13,2 тыс. руб. и 0,5% от суммы оценки при стоимости объекта собственности от 1 млн. руб.;
  • 5,2 тыс. руб. и 1% от общей стоимости имущества, при его стоимости от 200 тыс. до 1 млн. руб.;
  • 3,2 тыс. руб. и 2% от результата оценки при цене объекта собственности от 100 тыс. до 200 тыс. руб.;
  • 0,8 тыс. руб. и 3% от общей стоимости спорного имущества при его цене от 20 тыс. до 100 тыс. руб.;
  • 0,4 тыс. руб. и 4% от цены иска при стоимости имущества до 20 тыс. руб.

Размер пошлины не может быть меньше 400 и не более 60 тыс. руб.

Денежные средства оплачиваются через банковскую организацию или терминал оплаты. Плательщик должен получить официальную квитанцию. Закон не предусматривает приложение к исковому заявлению выписок с банковского счета о проведении оплаты или распечатку чека из банковского интернет-сервиса.

  1. Сумма может быть оплачена в полном объеме или быть разделена на основании решения суда о рассрочки платежа.
  2. Образец искового заявления о признании права собственности на квартиру в порядке наследования
  3. Образец искового заявления о признании права собственности на квартиру можно скачать здесь

Оформление заявления в суд

Признание права собственности на наследственное имущество не является формальным иском. Гражданин должен доказать свое право на долю в собственности покойного, так как в противном случае будут нарушены права другой стороны.

Заявление оформляется наследником самостоятельно или при помощи юриста. Грамотный специалист поможет гражданину избежать ошибок и восстановить нарушенное право.

Документ должен соответствовать нормам Гражданского и Гражданско-правового законодательства. Образец иска о признании права собственности в порядке наследования:

  • полное название суда, в который подается исковое заявление;
  • подробная информация об истце (Ф.И.О., адрес постоянной регистрации и временного проживания, данные личного документа и контрактный телефон);
  • аналогичные данные о лице, нарушающем законные интересы истца;
  • третьи лица;
  • стоимость спорного имущества (цена иска);
  • размер выплаченной пошлины;
  • наименование искового заявления;
  • информация о покойном собственнике имущества (Ф.И.О., даты рождения и смерти; наличии/отсутствии завещания, наличии/отсутствии родственных связей, место последней регистрации);
  • данные обо всем наследственном имуществе и отдельно о доле, в отношении которой возникла спорая ситуация (описание, правоустанавливающая информация, результаты оценки, наличие кадастровой и технической документации);
  • ситуация, из-за которой гражданину пришлось обратиться в суд;
  • ссылка на законодательство;
  • требования гражданина;
  • опись прилагаемой информации;
  • дата, подпись и фамилия заявителя.

Исковое заявление оформляется в количестве экземпляров по числу сторон в процессе. Если заявление подается к трем ответчикам и при наличии третьего лица, истец подготавливает 6 экземпляров (3 – ответчикам, 1 – третьему лицу, 1 – истцу; 1 – суду).

Информация должна излагаться в документе последовательно и логично. Иск не может содержать помарок и подчисток.

Важно! Подробный, правильно оформленный иск является первым шагом к удовлетворению требований заявителя.

Доказательная база

Всю информацию, которая представлена в исковом заявлении, необходимо подтвердить при помощи документации или свидетельских показаний. К заявлению о признании права собственности в порядке наследования прилагается следующая информация:

  • личный документ заявителя;
  • отчет экспертной оценки имущества, в отношении которого проводится спор;
  • завещание (при наличии);
  • документы, подтверждающие родственные связи между истцом и покойным собственником имущества;
  • справка о составе семьи или выписка из домовой книги, о том, что заявитель зарегистрирован в жилом помещении покойного;
  • информация об оплате счетов за ремонт, содержание имущества, входящего в состав наследственной массы;
  • траты заявителя на содержание собственности наследодателя;
  • фактическое принятие имущества покойного;
  • правоустанавливающая информация на объекты спорного имущества;
  • документация, подтверждающая факт обращения истца в государственные и муниципальные органы, официальный отказ.

Дополнительно можно привлечь свидетелей, которые покажут факт оплаты и содержания имущества покойного, фактическое принятие наследства. Например, гражданин проживает в жилом помещении покойного, оплачивает коммунальные услуги.

Все документы предоставляются в виде копий, заверенных подписью заявителя. В процесс необходимо будет предоставить оригиналы документов. Справки представляются в виде оригиналов и возврату заявителю не подлежат.

Период для обращения в суд

К исковому заявлению о признании наследником применяется общий срок исковой давности. Он составляет 3 года со дня, когда гражданин узнал или должен был узнать о нарушенном праве.

Закон предусматривает продление срока в судебном порядке, если срок был пропущен по уважительным причинам или основаниям, не зависящим от воли заявителя.

Пример. Гражданин Корменко Л.А. был лишен родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына Егора. После его смерти, в наследство сыну осталась квартира покойного. На момент смерти, несовершеннолетний был передан в приемную семью и отношения с отцом не поддерживал.

Через 2 года, после гибели Корменко Л.А., Егор достиг совершеннолетия и вернулся в город. Он стал жить в квартире отца, так как сохранил право проживания. Сын регулярно оплачивал коммунальные услуги, провел косметический ремонт помещения. Через год встал вопрос, кто является собственником жилого помещения.

Егор обратился в суд с иском о восстановлении срока для защиты своих имущественных прав. Суд удовлетворил требования истца, так как на момент смерти отца, Егор был несовершеннолетним.

После чего, сын подал заявление о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, так как фактически он принял наследство отца. Суд удовлетворил требования сына.

Судебное решение

Результатом рассмотрения иска о признании права на наследство является судебное решение. Документ выдается заявителю и ответчикам. Через месяц, после вступления решения в законную силу, стороны должны обратиться в канцелярию суда за отметкой о вступлении документа в силу.

На основании судебного решения, истец должен переоформить наследственное имущество.

В случае наличия спора между наследниками, государственным органом или муниципалитетом, чтобы официально оформить право собственности на наследственное имущество, гражданин должен защитить свои права в судебном порядке.

Для этого необходимо оформить исковое заявление. В качестве представителя в суд целесообразно оплатить юриста.

В случае удовлетворения иска, услуги специалиста на составление иска и представительство в суде нужно взыскать с ответчика.

Источник: https://AlimentOff.ru/nasledstvo/iskovoe-zayavlenie-o-priznanii-prava-sobstvennosti-v-poryadke-nasledovaniya

Исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке наследования

Образец искового заявления о признании права собственности на квартиру в порядке наследования

Необходимость подачи иска о признании права собственности на квартиру в порядке наследования возникает, чаще всего, когда умерший родственник своевременно не оформил свои права собственника в органах Росреестра. Нормами права, обосновывающими требования истца, станут статьи ГК РФ, посвященные наследованию, а также касающиеся права собственности. Ответчиком по такому иску будет физическое лицо (если квартира находится в распоряжении других родственников) или юридическое — в зависимости от деталей дела. 

Подача иска

Иск нужно подать в районный суд,  определяемый по адресу жилья (ч.1 ст.30 ГПК РФ).

Требование носит имущественный характер, значит, цена иска будет определяться стоимостью квартиры, которая должна быть подтверждена документом, где указана инвентаризационная, рыночная или кадастровая стоимости объекта. До 01.01.2013 г.

эти сведения легко предоставлялись БТИ, но сейчас определить стоимость можно, получив в органах кадастрового учета кадастровый паспорт либо справку. Независимый оценщик может установить рыночную стоимость недвижимости, но эти услуги не дешевы. 

Исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке наследования с приложениями подается в количестве экземпляров по числу лиц, которые участвуют в деле.

Госпошлина определяется в процентном соотношении от цены иска (подробнее в НК РФ, ст.333.19). С учетом имущественного положения истца и по его ходатайству, суды могут освободить от уплаты госпошлины, снизить ее размер или предоставить отсрочку, но материальные трудности вам нужно будет подтвердить документально. 

     В судебном процессе истцу нужно доказать следующие обстоятельства: 

  • Смерть родственника, иного наследодателя, наличие родственной связи или иных обстоятельств, дающих право считаться наследником; 
  • Обращение в шестимесячный срок для вступления в наследство к нотариусу;
  • Право собственности наследодателя на квартиру; 
  • Факт обращения наследодателя в уполномоченный орган для осуществления регистрации права собственности (если он обращался);
  • Факт принятия наследства.

Документы, которые необходимы для обращения в суд 

  • Квитанция об оплате госпошлины;
  • Иск с приложениями в экземплярах по числу участников процесса;
  • Свидетельство о смерти наследодателя;
  • Документы, подтверждающие связь с наследодателем (свидетельства о рождении; о заключении брака; документы, подтверждающие усыновление; завещание);
  • Документы, послужившие основанием возникновения права собственности у наследодателя на квартиру (например, справка о выплате пая; ордер; справка БТИ о принадлежности квартиры; ответы на запросы); 
  • Доказательства принятия наследства (проживание истца в квартире могут подтвердить свидетели; поможет справка, выданная ТСЖ; своевременную оплату коммунальных услуг подтверждаем копиями квитанций, справкой об отсутствии задолженности);
  • Документы, подтверждающие заявленную цену иска (отчет независимого оценщика, кадастровый паспорт или справка);
  • Прочие документы, обосновывающие позицию истца.

Наиболее важный срок по такой категории дел — срок принятия наследства (6 месяцев). Если он пропущен, нужно заявить дополнительное требование о его восстановлении, но при этом придется доказать, что причины пропуска уважительные. Процессуальные сроки рассмотрения дела общие и закреплены в ГПК РФ.

Иски о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворяются чаще всего в тех случаях, когда госрегистрация была инициирована наследодателем, но в связи с его смертью не была окончена.

Если заявленные требования были удовлетворены, решение суда станет документом-основанием для регистрации за истцом права собственности.

В качестве образца удовлетворения искового заявления о признании права собственности на квартиру в порядке наследования можно посмотреть Определение Верховного суда РФ от 22 июля 2014 г. N 25-КГ14-2. Если иск не удовлетворили, предусмотрены возможности для обжалования.

Нужно знать, что такие иски в чистом виде встречаются не столь часто и бывают сопряжены с заявлением иных требований – о включении некого имущества в наследственную массу, о признании наследником какой-либо очереди, об установлении самого факта принятия наследства.

Источник: https://podaemisk.ru/obrazetc_zajavlenija/o-nasledstve/Iskovoe-zayavlenie-o-priznanii-prava-sobstvennosti1.html

Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования

В Центральный районный суд г. Челябинска

454091, г. Челябинск, ул. Коммуны, д. 87

  • Истец: ФИО
  • адрес:
  • тел.
  • Представитель истца:
  • Адвокат Адвокатской палаты Челябинской области

Афанасьев С.В.

  1. тел. 8(351) 77-69-444, +7-908-06-79-444
  2. Ответчик:  Наименование организации
  3. адрес:
  4. тел.
  5. 3-и лица:
  6. 1)      ФИО
  7. адрес:
  8. тел.
  9. 2) ФИО
  10. адрес:
  11. тел.:
  12. 2)      Управление Росреестра по Челябинской области

454048, г. Челябинск, ул. Еькина, 85

  • тел. 8(351) 237-67-45
  • ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
  • о признании права собственности в порядке наследования
  • Я,  ФИО, являюсь наследником  ФМО, умершей (Дата).
  • Вышеуказанное обстоятельство подтверждается прилагаемыми к исковому заявлению документами:

Свидетельством о смерти ФИО, г.р., умершей  (Дата). и решением Курчатовского районного суда г. Челябинска от  (Дата) постановившим установить  юридический факт принятия ФИО  наследства, открывшегося после смерти (Дата) матери – (ФИО).

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.

1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Положениями ч. 2 названной статьи предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

При оформлении моих наследственных прав на имущество принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства, мною было установлено, что (Дата)  моя мать ФИО , совместно с ФИО и ФИО, заключили с (наимнование организации)  договор №438 безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан, однако, своё право собственности на вышеуказанную квартиру в установленном порядке не зарегистрировали.

В соответствии с со ст.

2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из ст.

7 указанного Закона следует, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов.

При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.

131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 6 ст. 131 ГК РФ, порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии с п. 3 ст.

15 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению: сторон договора — при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Принимая во внимание, что одна из сторон договора — ФИО, умерла, государственная регистрация договора № 438 безвозмездной передачи квартиры в собственность от (Дата), без её заявления, не может быть осуществлена.

В соответствии с разъяснениями данными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.

2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, — также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно статье 28 ГПК РФ иски с требованиями, возникшими из наследственных правоотношений, подаются в суд по месту жительства ответчика-гражданина или по месту нахождения ответчика-организации.

Руководствуясь ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 8.1, 12, 131, 1110, 1112 ГК РФ, ст.ст. 3, 131, 132 ГПК РФ,

П   Р   О   Ш   У:

Признать за мной — ФИО, в порядке наследования, право общей долевой собственности в размере 1/3 (одной третьей) доли, на квартиру №  общей площадью   кв.м., расположенную по адресу.

Рассмотреть дело без моего участия, с участием в качестве моего представителя по нотариальной доверенности адвоката Афанасьева С.В.

  1. Приложение:
  2. 1)      Копия доверенности;
  3. 2)      Квитанция оплаты госпошлины;
  4. 3)      Копия свидетельства о смерти;
  5. 4)      Копия решения суда;
  6. 5)      Копия договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан;
  7. 6)      Копия выписки из ЕГРП;
  8. 7)      Копия справки содержания сведений об отсутствии права собственности на объекты недвижимости.
  9. 8)      4 копия искового заявления и приложенных к исковому заявлению документов для ответчика и лиц, участвующих в деле.

24.10.2017г.

По доверенности, с правом подписания искового заявления от имени ФИО, адвокат Адвокатской палаты Челябинской области

С.В. Афанасьев.

24 октября 2017 г.

Источник: http://www.advokat-afanasev.ru/obraztsy/iskovoe-zayavlenie-o-priznanii-prava-sobstvennosti

Ссылка на основную публикацию