Что такое бти и чем оно занимается

Что такое БТИ и чем оно занимается

Но, несмотря на это, они до сих пор не знают, что собой представляет данная организация.

По этой причине рассмотрим все интересующие вопросы относительно трудовой деятельности БТИ.

Понятие и цели Бюро. Какими законодательными нормами регулируется его деятельность

  • Под определением “БТИ” подразумевается государственная структура, которая производит определенный техучет различных объектов недвижимого имущества.
  • На сегодня БТИ насчитывает порядка 83 филиалов и более 1 тысячи отделений по всей территории РФ.
  • Территориальные представительства осуществляют учет не только земли, но и:
  • частных домов;
  • различных жилых строений;
  • различных жилых зданий и тому подобное.

Из основных целей трудовой деятельности выделяют:

  • Что такое БТИ и чем оно занимаетсяполное обеспечение бесперебойного функционирования системы государственной регистрации;
  • сбор всей необходимой информации относительно объектов недвижимости не только населения, но и компаний;
  • создание статистического учета;
  • формирования необходимой налоговой базы, которая является основанием для расчета не только налогов, но и иных сборов представителями налоговой службы.

Учету подлежат такие объекты, как:

  • все без исключения земельные участки;
  • различные объекты, строительство которых еще не завершено;
  • помещения (имеется в виду жилые и нежилые);
  • иные строения.

Одновременно с этим, архивы подразумевают под собой свод всех необходимых сведений относительно:

  • крупных производств;
  • садовых строений;
  • автодорог и так далее.

Стоит отметить, что все без исключения сведения в архиве собираются целыми десятилетиями.

Структура учреждения

В процессе своей трудовой деятельности, сотрудники БТИ особо тесно сотрудничают практически со всеми не только федеральными, но и муниципальными органами и структурами.

В частности речь идет о таких органах и структурах, как:

  • Что такое БТИ и чем оно занимаетсяжилищно-коммунальными предприятиями;
  • различными комитетами по землеустройству;
  • территориальными органами Росреестра;
  • различными страховщиками;
  • судами, финансовыми учреждениями, нотариатами и прочими подобными органами.

В свою очередь, структура БТИ является неоднородной, и под этим скрывается немало различных учреждений, а именно:

  • филиалы в небольших регионах. Как правило, они располагаются в городах с населением до 200 тысяч человек;
  • отделений в небольших городах;
  • так называемых цехов коммунальных компаний;
  • различных представительств;
  • юридических лиц.

Стоит отметить, что данная компания не получает каких-либо дотаций и прочей финансовой государственной помощи, поэтому она вынуждена рассчитывать только на свой доход.

По этой причине численность наемного штата сотрудников и число филиалов по регионам различается:

  • в Москве структура насчитывает более чем 1 тысячу наемных рабочих;
  • в малонаселенных городах – численность в среднем варьируется от 5 до 10 рабочих;
  • в густонаселенных городах нередко действует так называемая организационная форма – МУП БТИ (муниципальная компания), которая насчитывает порядка 800 человек.

Нередко БТИ осуществляет свою трудовую деятельность в разновидности филиала либо же государственной компании – ФГУП (ГУП).

Подобная разрозненность в форме может объясняться только тем, что нет какой-либо необходимости содержать огромные филиалы с немалым числом наемных рабочих в малонаселенных городах, где объем недвижимости, в том числе и сделок с ними является небольшим.

Что такое БТИ и чем оно занимается

Виды услуг и их стоимость

Бюро смогло пройти необходимую аккредитацию, что теперь позволяет исполнять работы относительно технической инвентаризации, а именно:

  • Что такое БТИ и чем оно занимаетсяпроизводить обследование различных объектов недвижимости;
  • формировать всю необходимую документацию;
  • производить оценку относительно себестоимости;
  • осуществлять оценку состояния недвижимости;
  • изготавливать технические паспорта;
  • изготовлять кадастровые паспорта физическим лицам либо же компаниям.

Дополнительно предоставляются услуги по таким направлениям, как:

  • предоставление необходимых технических заключений относительно капитального сооружения;
  • архивирование всех необходимых сведений;
  • постановка различных объектов капитального строительства на учет.

По отношению к земельным участкам осуществляются такие разновидности работ, как:

  • определение четких границ;
  • подготовка всей необходимой землеустроительной документации на различные нужды;
  • объединение участков, а также присвоение иной категории;
  • заключение соглашений относительно аренды.

Себестоимость услуг напрямую зависит от района Российской Федерации:

  • проведение работ относительно землеустройства с дальнейшим оформлением документации варьируется в пределах до 10 000. Наиболее низкая себестоимость зафиксирована в южном регионе России (всего порядка 2 тысяч), наибольшая – в центральных районах РФ (до 10 000 рублей);
  • предоставление кадастрового паспорта – не более 500 рублей;
  • формирование необходимого поэтапного плана – в среднем 2 рубля за каждый квадратный метр недвижимости;
  • предоставление справки относительно состояния здания – в среднем 250 рублей;
  • формирования экспликации к техническому плану – в среднем 2 тысячи рублей;
  • возможность определить инвентаризационную себестоимости объекта – не больше 450 рублей.

Для уточнения необходимой информации и полный список предоставляемых услуг можно узнать при обращении в территориальное представительство БТИ либо же на официальном сайте.

Какие документы можно оформить в Бюро

Полномочия учреждения позволяют оформлять:

  • Что такое БТИ и чем оно занимаетсявыписку из техпаспорта построек (формируется по форме 1а);
  • выписку из техпаспорта БТИ по форме 1б;
  • справку для возможности оформления различных земельных отношений;
  • справку относительно суммарной площади жилой постройки с наличием печного отопления;
  • справку относительно текущего состояния сооружения либо помещения;
  • документ относительно себестоимости земельного участка и мест общественного пользования в постройке;
  • документы для владельцев собственных домов;
  • документы по форме № 22 и № 25 относительно экспликации к разработанному поэтажному плану постройки;
  • планы земельных участков;
  • поэтажные планы сооружений;
  • поэтажные планы построек в электронном формате;
  • документы относительно инвентаризационной себестоимости постройки;
  • документы по вопросу себестоимости комнат либо комнаты;
  • документы относительно себестоимости 1 квадратного метра площади чердачного помещения для возможности предоставить разрешение переоборудования чердака под жилую площадь;
  • производить расчеты и предоставлять подтверждающую документацию относительно себестоимости жилого помещения в процессе перевода из жилого в нежилой фонд;
  • оформлять документы, необходимые государственной комиссии;
  • документы относительно себестоимости квартир в процессе формирования соглашения аренды с предоставлением права выкупа и соглашений по вопросу купли-продажи, включая вариант с рассрочкой;
  • документы относительно себестоимости жилой площади и реализуемых помещений на основании Постановления Правительства Москвы;
  • документы по вопросу идентификации адреса объектов недвижимого имущества;
  • разрабатывать и предоставлять графическое приложение к документу о регистрации адреса;
  • документы, способные подтвердить факт переименования улиц и так далее;
  • формировать и предоставлять адресные планы либо части какой-нибудь территории;
  • документы относительно адресов жилых либо же нежилых построек городских кварталов;
  • разрабатывать и предоставлять проекты по вопросу утверждения адресов объектов.

На самом деле данный перечень не является исчерпывающим, а содержит только наиболее популярные документы, формированием которых приходится заниматься представителям БТИ.

С полным их перечнем можно ознакомиться на их официальном портале.

Какую информацию может предоставить данное учреждение

На сегодняшний день в Бюро можно узнать все необходимые сведения в бумажном либо же электронном формате относительно недвижимого имущества, а именно:

  • Что такое БТИ и чем оно занимаетсякадастровый паспорт;
  • техпаспорт либо же необходимые сведения в виде выписки из него;
  • адресный план определенной территории;
  • отчет, в котором содержаться сведения относительно рыночной себестоимости недвижимого имущества;
  • подробный план определенного земельного участка;
  • подробный поэтажный план.

Непосредственно из самой документации можно узнать все необходимые сведения относительно:

  • площади занимаемого земельного участка;
  • площади комнат, всей квартиры, частного дома либо же иной постройки;
  • кадастровой стоимости;
  • графического изображения различных объектов жилой недвижимости и так далее.

Стоит отметить, что все имеющиеся услуги представители БТИ предоставляют на регулярной основе. Любая разновидность сделки с объектами недвижимости, к примеру, передача в аренду, в иное право собственности, а также по вопросам перепланировки не может быть произведена без получения соответствующей документации от БТИ.

  1. Территориальные представительства имеют полное право предоставлять срочные услуги, однако за это предстоит немного доплатить.
  2. Об основных функциях Бюро технической инвентаризации и о документах, которые можно в нем получить, смотрите в следующем видеосюжете:

Источник: http://PropertyHelp.ru/oformlenie/bti-oformlenie/vidi-uslug-i-dokumentov.html

Чем занимается БТИ?

Что такое БТИ и чем оно занимается

Работа БТИ (Бюро технической инвентаризации) не связана с отношения собственности. Деятельность Бюро имеет информационный характер.

Что такое БТИ и чем оно занимается

  • БТИ собирает информацию об объектах недвижимости, занимается ее хранением и обработкой и предоставляет данные физическим и юридическим лицам, а также органам власти (например, передает региональному правительству статистические данные о жилой и коммерческой недвижимости).
  • БТИ является важной частью общей информационной системы государства и от его работы во многом зависит качество управления жилым фондом.
  • Хотя БТИ, как правило, является муниципальным предприятием, то есть имеет некоммерческие цели, Бюро оказывает различного рода платные услуги.
  • выдача и получение межевого плана;
  • составление и выдача технического паспорта;
  • экспликация (поэтажный план помещения);
  • выписки их разных документов;
  • оформления разрешения на строительство и т.п.

И вот здесь проявляется такой недостаток БТИ, как его монопольное положение в данной сфере.

Действительно, гражданину, при оформление ипотеке, получении права собственности и осуществлении других важных операций больше некуда идти за необходимыми документы. БТИ может установить высокие цены на свои услуги.

Кроме того, его работники, понимая, что обладают большой властью над своими клиентами, имеют не очень сильную мотивацию качественно их обслуживать. 

Поэтому работа БТИ и цены на его услуги должна контролироваться соответствующими органами.

Налог на владение несколькими объектами недвижимости Оценка рынка жилой недвижимости Для этого существует множество методов, которые можно разделить на два типа: на основе вторичной и первичной информации.

Особенности рынка недвижимости Рынок недвижимости — явление весьма многоаспектное, что определяет сложность выработки стратегии развития в данном бизнесе. Путешествие из Москвы в Крым: отзыв туриста Этим летом решили отдохнуть семьей в Крыму. Найти фирму чтобы объединяла услуги по съему жилья, по экскурсиям доверил жене.

Подходы к оценке стоимости недвижимости В зависимости от переменных факторов методы оценки стоимости жилья могут быть разделены следующим образом: доходный, затратный и сравнительный.

Проблемы анализа рынка коммерческой недвижимости в России Проблемы с получением определенной информации существуют и в западных странах, однако некоторые открытые в развитых странах данные в России являются закрытыми, например сведения об объемах производства, бизнес и медиапланы.

Проблема несопоставимости показателей рынка коммерческой недвижимости в России и за рубежом При сравнении данных о коммерческой недвижимости российских и зарубежных городов исследователи часто сталкиваются с проблемой несопоставимости показателей.

Маркетинговые исследования рынка офисной недвижимости Маркетинговые исследования рынка офисной недвижимости призваны дать ответ на вопрос о том, какова текущая ситуация на рынке, определить направление ее развития в дальнейшем. ООО «Шатёр Девелопмент» готовит к сдаче в эксплуатацию два жилых комплекса Проекты бизнес-класса будут завершены во втором квартале 2018 года.

(Пока оценок нет) Загрузка…

Источник: https://popecon.ru/otrivki/1055-chem-zanimaetsja-bti.html

Что такое бти расшифровка и чем занимаются

Что такое БТИ и чем оно занимается

#бти

БТИ — бюро технической инвентаризации. В России, Беларуси и Украине БТИ осуществляют инвентаризацию и технический учет объектов недвижимости.

К услугам бюро обращаются, когда требуется собрать пакет документов при операциях с недвижимостью. В базе данных БТИ собрана информация о земельных участках и недвижимом имуществе, и обо всех изменениях в отношении объектов.

Кроме этого, организация проводит оценку состояния недвижимости после проведенных изменений. До образования Росреестра Бюро технической инвентаризации занимались оформлением технической и кадастровой документации, и регистрацией прав владения недвижимостью.

Как расшифровывается БТИ?

Бюро технической инвентаризации (БТИ) – это организация, которая выполняет функции государственного унитарного предприятия, по техническому учету и инвентаризации недвижимых объектов. Данный орган работает по всей территории РФ и является по форме управления либо государственным, либо муниципальным.

Читайте также:  Как несовершеннолетнему ребенку отказаться от наследства

Только в Москве БТИ обслуживает более 3 500 000 квартир, а также свыше 200 000 иных недвижимых объектов, о сведения о которых хранятся в архивах и могут быть предъявлены по требованию заявителей.

БТИ осуществляет также:

  1. Выдача справок, выписок и оформление технической документации по объектам недвижимости.
  2. Сбор технической информации об объектах – при помощи кадастровых инженеров, специалистов по замерам;
  3. Текущий учет информации о недвижимости;
  4. Хранение архивных сведений об объектах недвижимости;

Основные выдаваемые и другую недвижимость:

Бти

» »

Бюро технической инвентаризации (расшифровка аббревиатуры БТИ) – важная инстанция, без которой никакие операции с недвижимостью невозможны. Предположим, вы решили продать свою квартиру или сделать в ней перепланировку.

Соответственно вам требуются разрешительные документы о техническом состоянии жилого помещения. Для того чтобы их получить, вы отправляетесь в БТИ.

Эта организация относится к государственным институтам, которые занимаются сбором и систематизацией информации о том, где располагается объект, его качество, стоимость и техническое состояние строения. Сотрудники Бюро технической инвентаризации имеют базу данных, в которой хранится информация обо всей недвижимости вне зависимости от ее назначения.

Это может жилой дом, фабрика, ресторан, загородный коттедж или земельный участок.

Что такое БТИ

> > Граждане, посещая бюро технической инвентаризации, подчас имеют лишь приблизительное и неполное представление о том, что такое БТИ. Согласно отраслевым инструкциям под недвижимостью понимается:

  1. жильё (в т.ч. служебное);
  2. здания социального назначения (гостиницы, интернаты, общежития, приюты и пр.);
  3. иные объекты, не относящиеся к жилфонду.

В 90-е годы XX века ломка общественно-государственной системы привела к разрушению государственной системы технической инвентаризации жилого фонда, в настоящее время она восстановлена и развивается Визит в БТИ необходим в случае:

  1. составления отчётно-справочных материалов по жилфонду;

Что такое БТИ: расшифровка, определение и полномочия организации

БТИ – это аббревиатура.

Ее расшифровка: Бюро технической инвентаризации.

Встречаются необычные аббревиатуры и в России. Например, ДТИ (расшифровать достаточно легко – «Дагтехинвентаризация», республиканское БТИ).

Как сообщает сайт «Википедия», в РСФСР изначально контроль за недвижимостью находился в компетенции НКВД, при котором с 1921 года функционировало Главное управление коммунального хозяйства (ГУКХ).

Полномочия ГУКХ в 1930-м взяла на себя одноименная структура при Совнаркоме. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Что собой представляет БТИ, функции, полномочия

Граждане обычно начинают понимать, что такое БТИ (бюро технической инвентаризации) и чем оно занимается, когда собирают справки для оформления сделок с недвижимым имуществом.

За сведениями о недвижимости, земельных участках в России обращаются в бюро технической инвентаризации. Эти организации расположены во всех регионах Российской Федерации и ведут кадастровый учет.

Эта работа является сферой деятельности органов Росреестра. БТИ выполняет функции сбора, обработки, хранения и предоставления сведений об объектах недвижимости.

В картотеке хранится информация обо всех домах, квартирах, земельных участках в конкретном регионе.

Что такое БТИ: полномочия, перечень услуг населению

Последние изменения: Июнь 2019 Согласно статистическим данным практически каждый третий гражданин нашей страны хоть раз в жизни, так или иначе, сталкивался с таким функционалом как БТИ. Но не многие задаются вопросом, а что такое БТИ и какие услуги оно оказывает.

Чаще всего услуги этого учреждения необходимы при любых сделках с объектами недвижимости (землей, жилым и не жилым объектом и т.п.):

  1. купле-продаже;
  2. перепланировке;
  3. изготовлении технического паспорта;
  4. приватизации и мн.др.
  5. межевании;
  6. оценке (переоценка);

А сама аббревиатура БТИ расшифровывается как «Бюро технической инвентаризации».

Что такое БТИ и чем оно занимается

Согласно Постановлению Правительства №-1301 основными функциями этой организации является сбор и систематизация учета технических данных всего жилого и не жилого фонда нашей страны, а также земельного фонда.

Что такое БТИ и чем они занимаются?

/ / 13.08.2015 Если вы когда-либо занимались покупкой недвижимости, продажей или приватизацией, то, вероятно, сталкивались с организацией под названием БТИ.

Многие знают, что эта аббревиатура подразумевает под собой «бюро технической инвентаризации», но не всем известно, чем занимаются такие конторы и зачем они нужны владельцам недвижимого имущества.

Попробуем разобраться. БТИ входит в число государственных институтов и осуществляет функции сбора и систематизации данных о местонахождении объекта недвижимости, его качестве, цене, техническом состоянии.

В базе организации собраны сведения обо всех домах, , земельных участках, находящихся в населенном пункте, а также об их изменениях на протяжении определенного промежутка времени.

В отличие от Росстата, который занимается регистрацией прав собственности на недвижимость, БТИ осуществляет только учетную деятельность и техническую инвентаризацию объектов.

Сфера деятельности БТИ

Если ранее уже сталкивались с процедурой оформления различных сделок, то обязательно приходилось обращаться в бюро. Сфера деятельности данной организации – осуществление обследования техсостояния объекта недвижимости, а также выдача .

Ранее БТИ занималось выдачей .

На сегодняшний день эта функция . БТИ расшифровывается как бюро технической инвентаризации.

Это государственная организация, которая прошла обязательную аккредитацию.

В базу данных бюро включается информация о:

  1. техсостоянии.
  2. месторасположении помещения;
  3. его цене;

Кроме того, БТИ собирает все данные на квартиры, коттеджи, дома, земельные наделы, и о том, какие изменения с ними происходили. Ранее данная организация осуществляла регистрацию права собственности.

Теперь эта функция Росреестра. На сегодняшний день БТИ занимается учетом и инвентаризацией недвижимости.

Источник: http://46registration.ru/chto-takoe-bti-rasshifrovka-i-chem-zanimajutsja-45238/

Бюро технической инвентаризации (БТИ): стоимость услуг, официальный сайт, график работы, регистрация права собственности

Среди государственных структур, которые занимаются вопросами упорядочивания правоотношений физических и юридических лиц в отношении принадлежащего им недвижимого имущества, немаловажную роль играет БТИ. К услугам данной организации прибегал хоть раз каждый, кто является собственником недвижимости или осуществляет операции с ней.

Что такое бюро технической инвентаризации и какие функции оно выполняет

БТИ представляет собой организацию, которая осуществляет государственный техучет и техинвентаризацию объектов недвижимого имущества. До 1999 года в полномочия БТИ входила функция по государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом.

В настоящее время данные задачи выполняют органы юстиции.

А БТИ отведена роль в системе государственных структур по ведению технического учета объектов недвижимого имущества (преимущественно объектов жилого фонда), хранению и сбору данных технического характера об объектах недвижимости.

Бюро технической инвентаризации действует в форме государственных и муниципальных унитарных предприятий, получившими в установленном порядке аккредитацию. Каждый отдельный округ имеет свое подразделение.

Основными направлениями деятельности БТИ и его подразделений являются:

  • ведение техучета объектов недвижимости;
  • проведение оценки инвентаризационной стоимости этих объектов;
  • осуществление адресной регистрации;
  • предоставление технической документации гражданам и организациям;
  • изготовление и выдача техпаспортов и их копий, экспликаций, поэтажных планов, справок.

Ростехинвентаризация предлагает гражданам большой перечень услуг в различных областях:

  • техническая инвентаризация объектов недвижимости;
  • вопросы, связанные с землеустройством;
  • проведение кадастровых мероприятий;
  • проведение оценки;
  • услуги по проектированию, проведению изыскательных и строительных работ.

О том, в чем суть работы бюро технической инвентаризации, расскажет его сотрудник в следующем видео:

Услуги, которые предоставляет БТИ

Инвентаризация объектов недвижимости, ведение техучета

Инвентаризация может быть первичной, которая осуществляется в первый раз, а может быть и вторичной – при изменении параметров объекта капитального строительства. Техинвентаризация необходима для госуправления объектами недвижимости, а также в целях налогообложения и заключения договоров страхования недвижимости. Инвентаризация проводится у следующих объектов:

  • вновь построенные объекты жилой недвижимости, которые введены в эксплуатацию;
  • объекты, которые построены без разрешения («самовольное строительство»);
  • объекты, которые не окончены строительством (законсервированные объекты);
  • видоизменения конструкций (перепланировки);
  • объекты, которые являются бесхозяйными.

Техучет объектов представляет собой базу данных, которая используется для:

  • расчета суммы налогообложения на имущество;
  • ведения реестров;
  • ведения статучета;
  • регистрации прав собственника;
  • проведения операций с недвижимостью.

В рамках техинвентаризации БТИ проводит следующие виды работ:

  • выезд техника на объект, который осуществляет его обследование;
  • составление и изготовление технических документов;
  • оформление и выдача техпаспорта и кадастрового паспорта.

Оценка недвижимости

Что такое БТИ и чем оно занимается

  • при осуществлении сделок;
  • при заключении соглашения о долевом строительстве жилой недвижимости;
  • для оформления договора ипотечного кредитования;
  • для заключения договора страхования жилья и другие случаи.

Выдача документов и справок

Перед осуществлением юридически значимых операций с недвижимостью первым шагом является сбор и подготовка различных бумаг и подтверждающих документов. Выдачей документов для оформления сделок купли-продажи, приватизации жилого помещения, дарения, оформления ипотечного кредитования, наследования и занимается БТИ.

Оформление перепланировки

В процессе перепланировки на стадии изготовления проекта для проектной организации необходимо будет предоставить не только техпаспорт, но и поэтажный план с экспликацией жилых помещений.

Предоставлением данных документов также занимается БТИ. Также после техинвентаризации необходимо закрепить все видоизменения параметров конструкции.

Для этого понадобится вызвать техника из БТИ для внесения всех изменений в техническую документацию (с последующей выдачей нового техпаспорта объекта).

Кроме вышеуказанных услуг БТИ занимается:

  • кадастровыми работами,
  • отдельными видами проектирования,
  • технической экспертизой состояния объектов капитального строительства,
  • оформлением приватизации,
  • переводом недвижимости из жилой в нежилую и другими.
  • О том, сколько стоит заказать услуги в БТИ, мы расскажем далее.
  • В следующем видеосюжете гендиректор регионального представительства БТИ расскажет более подробно об услугах, предоставляемых данной организацией:

Стоимость сервиса

БТИ предоставляет услуги гражданам за определенную цену, которая устанавливается на основании НПА. Более подробную информацию о тарифах на услуги можно получить в самом БТИ по месту регистрации объекта недвижимости. Работа БТИ осуществляется на основании утвержденных прейскурантов.

Услуги по выдаче документов и справок также являются платными, их стоимость зависит от места нахождения объекта, и устанавливается индивидуально в каждом определенном подразделении и филиале.

  • Так, за справку об инвентаризационной стоимости необходимо будет заплатить в размере 540 рублей за один экземпляр.
  • Услуга по предоставлению выписки из техпаспорта (по форме 1а) стоит 212 рублей.
  • Справка об идентификации адреса объекта стоит 437 рублей (если не требуется графического приложения).
  • Услуги по выдаче поэтажного плана рассчитываются исходя из квадратуры, стоимость составляет 3,72 рубля за квадратный метр.
  • Выдача экспликации к поэтажному плану (формы справок №22, 25) – 180 рублей.

Стоимость услуг БТИ по оценке зависит от некоторых факторов. В каждом филиале действует утвержденный прейскурант цен по оценке объектов недвижимости. Так, стоимость оценки квартиры до 60 кв. м. составляет от 4000 рублей.

Некоторые филиалы и подразделения предоставляют гражданам консультации специалистов на бесплатной основе. Также отдельным категориям граждан (ветеранам и инвалидам ВОВ) могут предоставляться услуги БТИ совершенно бесплатно.

Официальное онлайн-представительство организации

Что такое БТИ и чем оно занимаетсяПосмотреть график работы, адреса и контакты конкретного бюро технической инвентаризации недвижимости (БТИ) можно на официальном сайте «Ростехинвентаризация», выбрав необходимый регион. Кроме этого каждое региональное БТИ имеет свой собственный сайт, на котором можно ознакомиться с режимом работы, а также с перечнем оказываемых услуг населению.

Кроме этого на сайтах функционируют сервисы, на которых можно оформить онлайн-заявки. Данный способ является новым средством, повышающим эффективность работы с гражданам.

Сервис значительно упрощает процедуру подачи заявки, а также предоставляет возможность оперативного получения результата.

Благодаря данному сервису гражданин непосредственно на сайте может самостоятельно сформировать заявку на следующие виды предоставляемых услуг:

  • постановка объекта на кадастровый учет;
  • проведение инвентаризации с последующей выдачей техпаспорта;
  • получение отдельных видов справок и технических документов;
  • кадастровый учет видоизменений;
  • информация до проведения работ по перепланировке или ее узаконению и другие.
Читайте также:  Какие обстоятельства препятствуют заключению брака

Действие данного функционала позволяет сократить время, которое уходит на личное обращение в БТИ. Заказ осуществляется удаленно, клиенту лишь остается лично забрать готовые документы в конкретном подразделении или филиале.

О внедрении онлайн-сервисов БТИ, а также других инновациях в данной структуре рассказывает следующий видеосюжет:

Итак, необходимость пользования услугами БТИ вполне оправданна: регистрация права собственности, например, на дачу, квартиру или частный дом, визация домовой книги, получение необходимых справок — нередко нам бывает трубно обойтись без этого. Но очень важно, чтобы услуги предоставлялись качественно, поэтому не забывайте жаловаться в соответствующие инстанции при выявлении нарушений!

Источник: http://urned.net/sdelki-s-nedvizhimostyu/bti/uslugi.html

Как расшифровывается БТИ?

Что такое БТИ и чем оно занимается

Бюро технической инвентаризации (БТИ) – это организация, которая выполняет функции государственного унитарного предприятия, по техническому учету и инвентаризации недвижимых объектов. Данный орган работает по всей территории РФ и является по форме управления либо государственным, либо муниципальным.

Только в Москве БТИ обслуживает более 3 500 000 квартир, а также свыше 200 000 иных недвижимых объектов, о сведения о которых хранятся в архивах и могут быть предъявлены по требованию заявителей. БТИ осуществляет также:

  • Сбор технической информации об объектах недвижимости – при помощи кадастровых инженеров, специалистов по замерам;
  • Хранение архивных сведений об объектах недвижимости;
  • Текущий учет информации о недвижимости;
  • Выдача справок, выписок и оформление технической документации по объектам недвижимости.

Основные выдаваемые документы бти на квартиру и другую недвижимость:

  • Технический план здания;
  • Технический паспорт на квартиру;
  • Поэтажные планы зданий и сооружений;
  • Экспликации;
  • Справка о подтверждении точности адреса;
  • Планы земельных наделов.

БТИ это орган, который участвует в оформлении сделок с недвижимым имуществом, поскольку для регистрации перехода права собственности всегда требуется получение справок, выписок или экспликаций, в зависимости от конкретного случая. Также БТИ участвует с таких процессах, как перепланировка, перевод объекта с жилого в нежилой фонд и обратно, при согласовании долевого участия владельцев объектов недвижимости.

Большинство выдаваемых документов и справок имеют срок действия, поэтому для подтверждения актуальности данных иногда требуется повторно обращаться в БТИ для получения необходимого документа со «свежей» датой выдачи.

Для получения большинства сведений требуется стандартный список документов:

  • Оригинал квитанции об оплате госпошлины по указанному виду услуг БТИ;
  • Паспорт заявителя;
  • Правоустанавливающие документы по объекту недвижимости, если требуется получение не общедоступных сведений или внесение изменений в технический паспорт или другие юридические бумаги;
  • Письменное заявление.

После предоставления полного перечня документов в БТИ, потребуйте детальную расписку от сотрудника, поскольку она может стать доказательством утери.

БТИ сотрудничает как с физическими, так и с юридическими лицами, уполномочено предоставлять сведения правоохранительным органам или суду в рамках рассмотрения иска.

Наименование Сроки оказания услуги и цены в рублях 1 день 3 дня 5 дней
Документы БТИ – поэтажный план и экспликация (без доверенности) Москва 7000 Московская область  10000 Технический паспорт (доверенность обязательна) Москва 9000 Московская область  12000

Источник: https://kad-reg.ru/eto-interesno/116-chto-takoe-bti-rasshifrovka.html

Бти что делает

Что такое БТИ и чем оно занимается

Что делает БТИ?

Где: в Мосжилинспекции – Жилищной инспекции в своем административном округе (адрес, электронная почта, режим работы указаны на официальном сайте Мосжилинспекции: (раздел « Контакты »). 1.

Получить технический паспорт жилого помещения .

  • Где .
  • в Территориальном бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ).
  • Адреса и телефоны можно найти на интернет-сайте МосгорБТИ.

Что такое БТИ и чем они занимаются?

земельных участках, находящихся в населенном пункте, а также об их изменениях на протяжении определенного промежутка времени.

В отличие от Росстата, который занимается регистрацией прав собственности на недвижимость, БТИ осуществляет только учетную деятельность и техническую инвентаризацию объектов.

В своей работе сотрудники бюро руководствуются законами и нормативно-правовыми актами и согласно должностным инструкциям оперируют большим количеством нормативов и правил стандартизации.

БТИ, что делает эта организация?

Техническая инвентаризация проводится в отношении следующих объектов движимого и недвижимого имущества: строительства объектов промышленного и гражданского назначения; многоквартирные здания, общежития; здания и сооружения, которые будут задействованы под хозяйственные нужды; садовые домики, гаражи; стоящие отдельно постройки жилого назначения.

На самом деле можно зайти на ресурс kapitalstrojservis.ru и можно узнать подробный ответ на этот вопрос, как и на многие другие. Техническая инвентаризация строительных конструкций подразумевает под собой тщательную проверку главных элементов строительной конструкции – стен, опор, фундамента и пр.

Как получить справку из бти

Может потребоваться свидетельство о смерти или о рождении, в зависимости от того для чего и какой документ вам нужен.

Если вы подаете документы в нотариальную контору об открытии дела о наследстве, то от нотариуса потребуется сделать письменный запрос в бюро технической инвентаризации. Без него вам не выдадут ни одну справку .

потому что собственником вы еще не являетесь. Для получения справки юридическими лицами необходимо кроме документов удостоверяющих личность представить гарантийное письмо и визу балансодержателя, если помещение находится в аренде.

Как заказать и получить документы на дом в БТИ

Если ваш дом менее 200 кв.

метров, то вам выдадут платёжку на 10 000 рублей, которую вы будете обязаны оплатить в банке. Если ваш дом более 200х метров, то помимо 10 000 рублей вы оплатите по 50 рублей за каждый последующий метр. Как видите сами не очень то и дёшево нынче оформить дом в « Государственном предприятии БТИ».

Мало того, во многих БТИ, собственников недвижимости заставляют отвозить и привозить специалиста из БТИ.

Всё о техническом паспорте на квартиру

Вопросы: 1.

Будет ли в новый техпаспорт «чистым» или будет пометка о якобы произведенной несогласованной перепланировке — как будто кто-то снес все стены?

Как получить «чистый» новый техпаспорт — ведь в ситуации виновато БТИ? 2. Реальная площадь квартиры может осказаться иной, чем в нынешнем техпаспорте.

Если новый техпаспорт зафиксирует новую площадь, чем это чревато?

Потребуется ли получать новое Свидетельство о собственности, новый кадастровый и пр.? Здравствуйте, Игорь.

1.

Перепланировка квартиры: что можно и нельзя

В общем, все что не меняет конфигурации помещений и площади квартиры и не требует дальнейшего оформления.

Работы, не затрагивающие конструкции дома, например возведение перегородок, заделка и устройство проемов в ненесущих перегородках, перестановка кухонных и сантехнических приборов без изменения подводящих сетей, носит уведомительный характер, после выполнения ремонтно-строительных работ сразу предъявляется Мосжилинспекции для приемки по Акту о завершенном переустройстве. Что можно и требует согласования по проекту Проектом может быть предусмотрена перепланировка или переустройство квартиры, оформляется по проекту и требует получения Разрешения.

Получение справки БТИ

Различны сроки и условия оформления каждой справки БТИ, как существенно отличается и время их годности.

Некоторые справки действуют несколько лет, но есть и такие, которые актуальны всего неделю или две.

В таком случае, даже небольшая отсрочка сделки с недвижимостью может привести к необходимости повторного запроса справки и делать это нужно очень быстро.

Источник: http://munh.ru/bti-chto-delaet-96699/

История БТИ

Что такое БТИ и чем оно занимается

Историки считают, что прообраз службы БТИ появился при Иване Грозном, но и при Иване III, известном «собирателе» земель вокруг Москвы, велись переписные книги, где учитывались все земли, дворы и другая недвижимость, в том числе церковная, коммерческая и т.д. При Грозном же впервые появилась инструкция, поясняющая, как проводить опись того или иного недвижимого имущества, и для финансовой системы тогдашней России этот документ был очень важен.

Именно к тому времени относится становление такого органа, как Поместный приказ. Сведений о его юридической деятельности немного, но он существовал до XVIII века, и занимался учётом земель, поместий и других наследственных владений, а переписью недвижимого имущества занимались его служащие – фактически, этот орган занимался технической инвентаризацией.

Пётр I, реформировавший все сферы жизни государства, не оставил без внимания и сферу инвентаризации недвижимости. При нём начала работать специальная Коллегия, занимавшаяся «межеванием земель», но после его смерти всё было расстроено.

В дальнейшем инвентаризация велась большей частью для того, чтобы без проблем совершать сделки, просчитывать возможные доходы и всегда иметь доступ к информации, но после того, как отменили крепостное право, она приобрела другой смысл – без неё невозможно было грамотно планировать налогообложение.

Развитие БТИ в СССР

После 1917 года задачи стали другими: частная собственность была отменена, но её нужно было срочно национализировать – требовалась служба, умеющая это делать быстро и правильно.

В 1918 году эти функции были переданы НКВД, в котором был создан специальный отдел, но через несколько лет стало ясно, что учёт недвижимого имущества и контроль над ним является важнейшей сферой экономики страны. И тогда, 21 мая 1927 года, было принято соответствующее постановление о создании специальной службы – Бюро технической инвентаризации.

Новая служба занималась созданием баз данных об объектах недвижимости, об их стоимости и техническом состоянии, и на местах стали создаваться организации, проводившие инвентаризацию по определённой методике – БТИ должны были работать слаженно и чётко.

Стабильность структуры БТИ поддерживалась до конца 80-х годов XX века, но до этого времени её работа была совсем другой: практически вся недвижимость находилась в собственности государства, и простые граждане почти не могли покупать и продавать землю, квартиры и т.д.

При советской власти БТИ занимались учётом жилой и нежилой недвижимости, и в основном для того, чтобы можно было планировать расходы на её ремонт и эксплуатацию, а также на новое строительство.

У обычных граждан в собственности могли быть разве что небольшие деревенские дома, и процент такой недвижимости был очень мал – так продолжалось до 1985 года.

Потом в сельской местности стали строить много жилых и общественных зданий, и здесь потребовалась работа БТИ: надо было провести полную инвентаризацию новой недвижимости, провести её регистрацию, чтобы государство могло запланировать налоги – хотя эта цель не была единственной. Тем не менее, тогда стало ясно, что инвентаризация очень важна для нужд государства, и без неё невозможно правильно формировать бюджет: ведь недвижимость может приносить доходы, но и расходов она тоже требует.

Перестройка, начатая М.С. Горбачёвым во всех системах страны, не миновала и БТИ: система инвентаризации, проработавшая в СССР почти 60 лет, в 90-е годы была практически разрушена.

Многие промышленные ведомства были ликвидированы, и индустриальные объекты, принадлежавшие им, перестали инвентаризировать. В результате достоверной информации о российской недвижимости у государства стало мало, а поступления в государственный бюджет уменьшились – сферу контроля над недвижимостью нужно было срочно налаживать.

БТИ от 90х до  наших дней.

В 90х на БТИ были возложенный функции по приватизации и регистрации прав на недвижимость.  До 98 года БТИ выдавало регистрационные удостоверение, позже функция ушла к Росимуществу,-  предшественнику Росреестра.

Читайте также:  Нужно ли менять инн при смене фамилии по браку и как это сделать?

БТИ же с 98 года готовило Технические паспорта, которые были не обходимы для  регистрации права собственности.

  С 2007 года началась масштабная реформа в сфере БТИ, Кадастра и государственного учета  недвижимости озвученная в 221 Федеральном законе «О государственном кадастре недвижимости».

    В наше время функции государственного учета недвижимости полностью перешли в ведения  Росреестра , а функции по обмерам и описанию  земельных участков и объектов капитального строительства( Здания, строение, сооружение, помещение) возложены на аттестованных при росрееестре кадастровых инженеров. Понятие технический учет, заменен на кадастровый учет с 1 января 2013 года окончательно.

Источник: http://bti-mo.ru/istoriya-bti.html

Чем занимается БТИ?

Чем занимается БТИ? Какие у БТИ функции и обязанности?

Все мы знаем, что задания по сбору различной документации, ее регистрации, связанной с разнообразной недвижимостью, требуют от нас достаточно затратных и кропотливых усилий. По своей сути, данные функции возложены на так называемое Бюро технической инвентаризации.

Этот орган является не чем иным, как предприятием коммунальной собственности, которое непосредственно осуществляет учет и оценку недвижимости, а также техническую инвентаризацию (что собственно вытекает из его названия) объектов недвижимого имущества (только здесь мы не должны учитывать государственную регистрацию прав собственности на само имущество). Если обратиться к истории, можно заметить, что органы со схожими функциями, присутствовали еще во времена Российской империи и нашли свое продолжение в период советской власти в форме управлений коммунальных хозяйств.

За помощью, которую оказывает «Бюро технической инвентаризации», стоит огромная кропотливая работа его сотрудников. В своей работе они должны руководствоваться определенным набором правил, а также инструкций, которые указаны в соответствующих нормативно-правовых актах, составленных для этого учреждения.

К тому же следует обратить внимание на большое количество данных, установленных нормативов и множество правил стандартизации, которыми оперируют служебные лица БТИ. В этом компоненте можно выделить соответствующие должностные инструкции о порядке проведения технических операций, связанных с имуществом.

1.

Все сделки, которые имеют непосредственные отношения кнедвижимому имуществу (к данной категории можно отнести и сделки по купли-продажи, получение наследства, оформление ипотеки, а также другие договоры, предусмотренные в Гражданском кодексе и сопутствующих нормативно-правовых актах), проходят через Бюро технической инвентаризации, так как требуют получения определенных процессуальных актов на имущество. В тех документах, которое предоставляет БТИ, выделяются технические свойства и характеристики объекта недвижимого имущества. Информация, которую предоставляет бюро, является актуальной на дату подачи официального запроса в орган. К пунктам, которые характеризуют недвижимость, кроме фактического адреса и номера по инвентарной книге, можно отнести: кадастровый номер(он же реестр), дату постройки сооружения, его план и прочие данные.

В процессе подачи документов не существует определенной единичной формы, требуемой организацией. Все в первую очередь зависит от того, с каким видом недвижимости будут проводиться операции.

Также стоит обратить внимание на действия регистрационного характера, осуществляемые с имуществом, и на его форму собственности.

Например, для получения документов на помещения жилого типа нужно предоставить определенный перечень документации, которая устанавливает право собственности лица на этот объект.

2.

Для помещений и зданий нежилого типа существует более сложная и ресурсоемкая процедура. Помимо перечисленных документов, юридическое лицо, которое осуществляет регистрацию недвижимости или выполняет любые другие действия, связанные с недвижимостью, обязано подать копии нормативных актов, которые подтверждают регистрацию на право собственности.

Копии предоставленных документов подлежат нотариальному заверению. Нотариальное заверение можно произвести на выбор у любого нотариуса. С полным перечнем документов, подлежащих подаче в бюро, можно ознакомиться непосредственно на сайте организации.

Если эта функция недоступна или является технически затрудненной, то со списком, необходимым для подачи, можно ознакомиться и в самом БТИ. Собственно, сами документы, помимо нотариального заверения, должны быть составлены или заполнены в форме, предусмотренной законодательством.

Поэтому, если человек плохо ориентируется в процессуальных документах и формах, ему стоит обратиться в специально уполномоченные организации или же к юристам, обладающими соответствующей квалификацией и опытом.

Когда же инвентаризация имущества проводится впервые, то требуется, чтобы при ней присутствовал специально уполномоченный сотрудник «Бюро технической инвентаризации».

К его функциям при первичной инвентаризации имущества, а также изменений определенных решений по планированию, относится фиксация технического состояния самого недвижимого объекта и проведения замеров помещения, если это потребуется.

3.

Несмотря на определенные жалобы людей, которые возникают в процессе работы с БТИ, этот орган все же остается неотъемлемой частью нашей жизни, поскольку его деятельность напрямую связана с теми проблемами, какие повседневно возникают у большинства граждан.

Понравился наш сайт? Присоединяйтесь или подпишитесь (на почту будут приходить уведомления о новых темах) на наш канал в МирТесен!

Источник: https://nashadacea.mirtesen.ru/blog/43972674042/CHem-zanimayetsya-BTI

Почему не стоит заказывать услуги у БТИ

Заказать БТИ или услуги иных смежных структур (ПИБ, ГУП ГУИОН) потребуется каждому, кому необходимо узаконить свою собственность или зарегистрировать изменения в ней.

Юрлицам и частным собственникам недвижимости требуется обязательное участие уполномоченного органа в ситуациях:

1. Ввод объекта нового строительства в эксплуатацию (подготовка документов на стадии разрешения и далее – кадастровый учет).

2. Регистрация изменений после перепланировок и других изменений.

3. Внесение сведений при ошибочном их отсутствии в Кадастре.

Это основные варианты необходимостей обращения в органы БТИ. Частными случаями выступают: заказ архивных справок, уточнение данных о реставрации или реконструкции объектов, заявления о переносе сведений в кадастр.

Официальный ПИБ

Официальный ПИБ – это орган Ростехинвентаризации, который на определенной территории оказывает услуги населению или организациям, необходимые для дальнейшего использования в кадастровом учете. Техпланы, инвентаризация и пр. функции ПИБа сейчас не являются эксклюзивом. С января 2013 года Вы можете их заказать в коммерческой организации, которая имеет на это полномочия.

Компания «Смарт Вэй» имеет в штате инженеров, аналогичных сотрудникам ПИБ и БТИ. Они прошли специальную подготовку и получили от государства аттестат. Ваши потребности при заказе услуг ПИБа легко можно реализовать, обратившись в компанию «Смарт Вэй».

Обратите внимание, что «Смарт Вэй» — это НЕ ПОСРЕДНИК между Вами и органами БТИ. Мы – отдельная, самостоятельная организация, которая в своей работе учла все замечания и претензии к работе Ростехинвентаризации для того, чтобы Вы получали услуги надлежащего качества и в установленные договором сроки.

Ошибки БТИ

На сайте компании «Смарт Вэй» представлено довольно много информации о наших услугах в сфере технического учета недвижимости.

Поэтому к нам очень часто обращаются не только за заказом этих услуг, но и за консультациями и помощью. Весомую часть обращений составляют жалобы на органы БТИ (ПИБа).

Ситуации разные – подготовили технический план с ошибками, полгода не предоставляют документы, потеряли информацию и пр.

  Упорядочение границ земельных участков

Конечно, мы разъясняем Вам ответы на эти вопросы согласно законодательству РФ. Однако помочь в такой ситуации, к сожалению, ничем уже нельзя. БТИ – коммерческая организация. Механизмов воздействия на них нет.

Обратившись к ним Вы должны заранее понимать, что покупаете товар у данного поставщика и полностью отвечаете за выбранного Вами контрагента.

Неисполнение обязательств ПИБом или БТИ может быть обжаловано только в суде в обычном для рассмотрения спора порядке.

Принципы работы еще по старым правилам технического учета до сих пор действуют в органах Ростехинвентаризации. Они не стремятся к повышению качества своих услуг, т.к. предполагают, что все равно клиенты (собственники имущества) будут к ним обращаться, как и раньше, ведь не всем еще известно, что функции этой организации уже давно вправе выполнять профессиональные коммерческие компании.

«Смарт Вэй» в своей работе использует опыт и навыки специалистов различных направлений и квалификаций. Над проектами нашей организации одновременно работают инженеры, юристы, геодезисты, что значительно повышает качество наших услуг сравнительно с другими аналогичными компаниями.

Обратившись в ПИБ (БТИ) Вам толком даже не расскажут о том, какие мероприятия будут проводить с Вашим объектом. Сроки устанавливают только приблизительно. А быстрая работа от таких организация обойдется в несколько раз дороже, чем в обычном порядке.

Технический паспорт БТИ

Одна из самых заказываемых услуг БТИ – технический паспорт. Но как мы уже говорили ранее, технический паспорт – это только пережиток ранее существовавших правил учета недвижимости. Юридически такой документ сейчас не имеет никакой силы! Вы не можете его предъявить в Кадастр, у Вас его не примут в Росреестре.

При этом, зачастую, ведомые дезинформацией собственники, обращаются в БТИ (ПИБ) для изготовления такого документа. Неосведомленность наших граждан приводит к тому, что они получают от БИБа документ, который по сути является для них бесполезным.

  Имущественный налоговый вычет 2014

Помните, что по новым правилам ФЗ №221, единственный документ, который подтверждает для любого госоргана законность физического существования объекта – Технический паспорт.

В отличие от БТИ, компания «Смарт Вэй» осуществляет подготовку Технического плана любой сложности в срок от 1 до 5 рабочих дней в зависимости от сложности проекта и необходимых для отображения в нем сведений. Сроки прописаны в договоре с Вами, и мы всегда исполняем заявленный там период изготовления документов.

Поэтажный план и экспликация

До недавнего времени исключительно Ростехинвентаризации предоставлялось право поводить инвентаризацию новых построенных объектов. Застройщики Санкт-Петербурга были вынуждены дожидаться по полгода обмеров своих объектов сотрудниками ПИБов. Что приводило к задержкам в сдаче объектов госкомиссии.

Сейчас для того, чтобы подготовить разрешительную документацию для ввода в эксплуатацию объекта, Вы можете обратиться в компанию «Смарт Вэй» и получить необходимые документы в кратчайшие сроки, согласованные с Вами.

Мы с удивлением до сих пор сейчас сталкиваемся с документами, полученными собственниками недвижимости из разных госорганов, где сказано, что подготовить техническую документацию на объект можно только в БТИ (Ростехинвентаризации).

Не поддавайтесь на эти провокации! Абсолютно любую услугу в сфере технического учета недвижимости Вы можете заказать в «Смарт Вэй».

На приеме у нашего специалиста Вам подробно разъяснять весь перечень необходимых операций, подтвержденный законом, мотивированно ответят на все Ваши вопросы, продемонстрируют варианты уже готовых аналогичных документов, прошедших регистрацию в Кадастре.

Стоимость услуг компании «Смарт Вэй» не станет для Вас сюрпризом, как это любят делать в БТИ (оглашают цену только тогда, года все работы завершены и отказаться от них уже нельзя).

Договор с компанией «Смарт Вэй» предусмотрит все нюансы отношений с нашей организацией и в нем будут оформлены все Ваши пожелания относительно сроков и состава услуг. Мы не работаем по 100% предоплате – Вы оплачиваете лишь часть стоимости работ в момент заключения Договора, остаток – только после получения результата.

  Изъятие земельных участков в 2014 году

Безопасность наших Клиентов и качество предоставляемых услуг – это основополагающие принципы работы «Смарт Вэй».

Источник: https://smway.ru/pochemu-ne-stoit-zakazyivat-uslugi-u-bti/

Ссылка на основную публикацию