Порядок и условия предоставления земельных участков многодетным семьям

Порядок и условия предоставления земельных участков многодетным семьям

Согласно Федеральный закон от 14 июня 2011 г. N 138-ФЗ «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации», каждая многодетная семья, имеющая от 3-х и более несовершеннолетних детей, может на бесплатной основе получить от правительства страны участок земли. Сначала он передается в личное пользование, а потом переходит в частную собственность. Давайте подробнее рассмотрим особенности этого законодательства, определим, какие документы необходимо подавать в рамках этой процедуры, а также разберем остальные важные моменты, касающиеся выдачи земельных участков многодетным семьям.

Законодательная база

Земельные участки для многодетных семей, предоставляемые государством, могут иметь разные площади. Это зависит от того, сколько детей есть в семье, какой их возраст и т.п.

На решение о передаче конкретной земли также может влиять и законодательство каждого отдельного региона. Но, как правило, площадь выдающейся земли варьируется в пределах 6-15 соток.

Не так давно предполагалось, что земельные участки многодетным семьям в 2019 году передаваться перестанут. Причиной тому стало отсутствие у правительства свободных площадей, которые можно выделить на эти цели. Но, это касается только некоторых регионов, и наиболее точную информацию можно узнать в каждом конкретном городе России.

Согласно закону 138 ФЗ (Федеральный закон от 14 июня 2011 г.

N 138-ФЗ «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации») многодетным семьям все же выдают землю, но регулируют этот вопрос теперь только местные власти, которые определяют, есть ли на их балансе свободные площади.Более того, с 1 марта 2015 года региональные власти могут выделить земельный участок многодетным семьям на основании своих поправок. То есть, сами определяют категории льготников, которые подпадают под участие в этой программе.

Кроме этой поправки в законе появились и другие изменения. Так, теперь правление любой области страны может составлять категории нуждающихся, которым положена земля, а также определять дополнительные условия для ее выделения.

Порядок предоставления земли

Порядок и условия предоставления земельных участков многодетным семьям

Разберемся, как передается земля для многодетных семей. Сразу стоит обозначить, что данный процесс у каждого конкретного города может иметь свои отличия и нюансы.

Земельные участки многодетным семьям передаются в таком порядке:

  1. Собирается документация, составляется Заявление по выделению земельных участков для многодетных семей .
  2. Бумаги передаются в местный орган управления, где, при необходимости, в них вносятся поправки.
  3. Документация проходит юридическую проверку.
  4. Принимается решение о возможности выдачи земли конкретному семейству (сроки могут быть разными, но не более 30 календарных дней).
  5. Если решение положительное, то отправляется официальное извещение о том, что семье положен надел (при отказе указывается его причина), а затем семейство устанавливается на учет и получает свой порядковый номер.
  6. Как только очередь на земельный участок многодетным семьям подходит, проводится топографическая съемка земли, составляется схема их участка.
  7. Документация утверждается, проводится межевание земли, на нее выдается кадастровый номер.
  8. С кадастровым номером родитель обращается в органы управления и регистрирует участок.
  9. На землю оформляется и выдается паспорт.
  10. Новые владения оформляются в Российском земельном реестре.

За оформление земли придется платить из личного кошелька, так как эти процедуры правительство не оплачивает.

Перечень документов

Порядок и условия предоставления земельных участков многодетным семьям

Земля для многодетных семей выдается после правильного оформления таких документов (список может изменяться, в зависимости от области):

  1. Копии документов о рождении каждого дитя.
  2. Для полных семей – копия свидетельства о вступлении в брак.
  3. Справки о регистрации каждого из членов семьи.
  4. Справка о составе семьи.
  5. Подтверждении о том, что отец и (или) мать не лишены родительских прав
  6. Копии паспортов.

Важно! Все копии предварительно заверяются у нотариуса. В случае, если родитель не родной и считается опекуном, то ему дополнительно нужно предоставить справку из попечительских органов.

Сроки принятия решения о выделении земли

Порядок и условия предоставления земельных участков многодетным семьям

Как только весь документационный пакет пройдет проверку в горадминистрации, ее сотрудники должны рассмотреть заявление на протяжении 30-и дней. Как правило, эта процедура занимает не более 14-и дней.

Электронная очередь

Чтобы узнать, когда будет предоставлена земля многодетным семьям, можно воспользоваться электронной очередью. Увы, но такая услуга предоставляется не в каждом регионе России. Узнать, есть ли город в этом списке можно с помощью сайта городской администрации.

Узнать свой номер можно только после регистрации на сайте (необходимо будет заполнить все основные данные о себе). Но, такая функция доступна не на каждом сайте городской администрации.

Регистрация земли в собственность

Порядок и условия предоставления земельных участков многодетным семьям

Земля многодетным семьям (2019 г. Федеральный закон от 14 июня 2011 г. N 138-ФЗ «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации»), как было указано выше, регистрируется следующим образом:

  1. Заявители получают одобрение заявки.
  2. Регистрируют участок в Едином земельном реестре.
  3. Составляется и вносится в реестр кадастровый план.
  4. Проводится межевание (занимает около 1,5-2 месяцев).
  5. Участок ставится на учет.

Можно ли продать земельный участок

Земля для многодетных никогда не может продаваться за деньги либо другие выгоды со стороны государства. Из трат – это придется вложить только за ее оформление.

А вот после того, как будет выделен земельный участок многодетной семье, они получают право распоряжаться им на свое усмотрение. То есть, могут продавать его, сдавать в аренду и т.д.

Внимание! Земля для многодетных семей вначале передается в личное пользование, а уже потом оформляется. То есть, продать ее можно только после оформления ее в личную собственность. Поэтому, если в будущем планируется продажа земли, лучше вначале узнать обо всех нюансах ее получения от представителя администрации города.

Причины отказа

Порядок и условия предоставления земельных участков многодетным семьям

В предоставлении земельного участка многодетной семье отказывают, если:

  1. Мать и (или) отец лишены родительских прав касаемо хоть одного из малышей.
  2. Кто-либо из родителей содержится на гособеспечении.
  3. Заявитель не имеет прописки или не является гражданином РФ.
  4. Люди уже владеют собственной землей.
  5. При подаче документов была передана недостоверная или неточная информация.

Разумеется, этот список может изменяться в зависимости от каждой различной ситуации и семьи. Поэтому, все тонкости нужно заранее узнавать в администрации своего города.

Особенности для различных регионов

До 2015 года, пока закон не претерпел изменений, участки предоставлялись «льготникам» на одинаковых условиях. Но, теперь все вопросы касаемо передачи земельных участков льготным категориям граждан решаются властями конкретного региона.

Не существует каких-либо одинаковых правил, при нарушении которых городское правление может отказать или одобрить заявление. Но, можно выделить основные условия, которые предъявляются к льготникам, желающим получить участок:

  • содержание как минимум 3х детей несовершеннолетнего возраста;
  • наличие документов о зарегистрированном браке;
  • официальная регистрация и проживание на территории России не менее 5-ти лет.

Источник: https://posobie.net/lgoty/predostavlenie-zemelnyh-uchastkov-mnogodetnym-semyam.html

Закон о предоставлении земли многодетным семьям в 2019 году

Спустя несколько лет после того, как депутатами Госдумы был принят закон о предоставлении земли многодетным семьям, многие граждане, подпадающие под эту категорию льготников, не только заинтересовались такой возможностью, но и сумели ей воспользоваться.

Тем не менее, несмотря на то, что подобная законодательная норма действует достаточно продолжительное время, не все ещё знают, как предоставляется земля многодетным семьям.

Как получить земельный участок в 2017-м? Какие условия нужно соблюсти, чтобы семье выделили надел? Что такое электронная очередь на земельные участки многодетным семьям? Как оформляется земля многодетным семьям 2019 закон какой?

Порядок и условия предоставления земельных участков многодетным семьям

Получение земельных участков из муниципального или государственного фонда происходит по установленной законом процедуре, не допускающей разночтений. Учитывая, что желающих построить жилой дом на бесплатно выделенном участке всегда очень много, предоставление земли, минуя открытые торги, уже давно происходит исключительно по спискам льготников. Среди таких граждан находятся и семьи, имеющие трёх и более детей. При этом не имеет значения, являются ли эти дети родными или усыновленными. Главное условие — чтобы дети на момент подачи заявления ещё не достигли 18-летнего возраста и были зарегистрированы по одному адресу.

Выделение земельных участков многодетным семьям в 2019 году

Закон № 138 «О содействии развитию жилищного строительства» действует с 2011 года.

Однако весной 2015 года в его текст были введены поправки, которые существенно изменили распределение земельных участков среди льготников.

Принятые уточнения не исключают бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям, но при этом допускают различные варианты компенсации при отсутствии такой возможности по объективным причинам.

Поэтому чтобы не получить отказ на поданное обращение, нужно принять во внимание не только нормы ФЗ № 138, действовавшие с 2011 года, но и актуальные в 2019 году поправки. В нынешнем году порядок предоставления земельных участков многодетным семьям не претерпел никаких изменений с 2015 года. Список требований для выдачи участка земли для многодетной семьи выглядит так:

  • гражданство РФ;
  • трое или более несовершеннолетних детей;
  • нахождение на льготном учете;
  • вся семья зарегистрирована по единому адресу;
  • ни один из детей не находится в детском доме или интернате;
  • родители не лишались родительских прав;
  • никто в семье не имеет во владении другой недвижимости, кроме той, где зарегистрирован.

Учитывая то, какая в городе или районе проживания претендентов очередь на земельный участок многодетным семьям, скорость удовлетворения заявки может быть различной — в течение 1-2 ближайших сессий депутатов городского или районного советов или же на протяжении нескольких месяцев. К сожалению, нередки случаи, когда очередь на получение земельного участка многодетным семьям растягивается на несколько лет. К тому же, отсутствие свободного фонда земель может просто сделать невозможным практическую реализацию получения надела для возведения коттеджа.

Обычно это происходит в крупных городах, где местная власть просто не имеет практической возможности выдавать землю в данном районе очередникам и льготникам.

Нехватка земельных участков для многодетных семей привела к тому, что в поправках к закону была введена норма о выделении компенсации при отсутствии возможности оформить бесплатную землю.

Так, семьи, имеющие трёх и более несовершеннолетних детей, теперь могут вместо земли получить благоустроенную квартиру.

В некоторых федеральных субъектах очередникам предоставляют выбор: взамен выдаваемых ордеров на квартиры местные власти могут дать деньги на покупку жилья. Разумеется, денежные средства перечисляются исключительно по безналичному расчету, и потратить их можно лишь на покупку недвижимости.

Процесс оформления

Закон о предоставлении земельных участков многодетным семьям позволяет практически любому гражданину, подпадающему под категорию льготников, подать заявку на выделение участка земли под строительство. Если же имеются какие-либо сложности с его предоставлением, возможным вариантом решения проблемы очередности является выдача ордера на квартиру или финансовой компенсации.

Читайте также:  Кто может подписать завещание, чтобы оно приравнялось к нотариально удостоверенному помимо нотариуса

Как получить землю согласно имеющейся льготе? Участки для многодетных семей выделяются на основании поданного заявления и предоставленных документов (удостоверяющих личности и подтверждающих право на льготное получение надела, др.).

Как правило, особых сложностей при сборе справок ни у кого не возникает — главное, чтобы семья соответствовала требованиям. Необходимое заявление граждане вполне могут составить самостоятельно — оно не имеет каких-либо отличий от обычного обращения с просьбой о выделении муниципальной земли.

Единственное условие: в тексте заявления нужно указать наличие льготы и то, что земля требуется исключительно для строительства дома для многодетной семьи.

В большинстве случаев заявление с просьбой о выделении земли пишется по утвержденной форме. При обращении в земельное управление заявителю будет предоставлен бланк этого документа для снятия ксерокопии и последующего заполнения.

Важно учесть, что льготники не могут по личной инициативе выбирать себе место для будущего строительство дома — земля для многодетных семей предоставляется на усмотрение местной власти.

Может показаться, что такая норма является существенным минусом, но если учесть, что все другие претенденты на землю, не имеющие льгот, будут вынуждены выкупать её на аукционе, а многодетная семья получает участок в бесплатное пользование — преимущества очевидны.

Тем более, что после постройки дома выданный участок можно будет выкупить по кадастровой цене.

Что нужно учесть при получении надела многодетной семьёй

Вопрос, можно ли продать участок после того, как он был передан для строительства дома многодетной семье, является очень сложным и спорным — поскольку наличие несовершеннолетних детей заметно усложняет любое отчуждение недвижимости. Теоретически граждане могут продавать предоставленный им участок хоть следующим летом после его получения.

Однако здесь следует принять во внимание, что земля передаётся льготникам не в собственность, а в пользование — с условием, что владелец участка в течение 5 лет после его получения построит на нём жилой дом. Лишь после того, как дом вводится в эксплуатацию, участок и здание могут быть переведены в частную собственность и проданы.

При продаже дома, в котором прописаны несовершеннолетние, нужно учесть также то, что детей нельзя выписать «в никуда» — перед отчуждением недвижимости они должны быть обязательно зарегистрированы по другому адресу.

Если же такой адрес существует, орган опеки не сможет дать разрешение на выписку детей, если жилищные условия в новой квартире или доме заметно хуже, чем в том помещении, где они ранее проживали.

К этому относится меньшая квадратура жилой площади, меньшее количество комнат, отсутствие санитарно-гигиенических удобств.

Не исключено, что оформление земли для многодетной семьи может растянуться на довольно продолжительное время, что связано не только с отсутствием свободных участков, но и с большим количеством других льготников. Поэтому претенденты на оформление земли наверняка захотят посмотреть очередь, в которой они находятся, и узнать своё текущее место в ней.

В отличие от прежних лет, когда изменения в очередности на получение жилья можно было узнать лишь при личном обращении в муниципалитет, в 2019 году существует более удобный сервис — электронная очередь на землю многодетным семьям. В большинстве муниципальных образований такая очередь доступна на одной из специальных страниц сайта местной администрации, что делает информацию доступной в любое время.

Что делать при отказе

Местные органы власти могут отказать в бесплатном выделении земли, вне зависимости от того, имеет ли заявитель льготы или претендует на получение участка на общих основаниях. Чаще всего земельные участки не дают ввиду их отсутствия. Однако существуют и другие причины, знать которые лучше заранее. К ним, в частности, относится:

  • предоставление ошибочных или заведомо ложных сведений;
  • переезд одного или нескольких членов семьи в другой федеральный регион;
  • отказ от российского гражданства;
  • предоставление неполного комплекта документов;
  • лишение родительских прав;
  • несоответствие возраста детей требуемым ограничениям.

Несмотря на то, что в законе сказано: все дети заявителей должны являться несовершеннолетними, при рассмотрении вопроса допускается незначительное превышение этого возраста одним или двумя детьми.

Если несовершеннолетний член семьи обучается в высшем учебном заведении и его возраст не превышает 23 года — это не может являться причиной отказа.

В то же время, если 22-летний сын или дочь не являются студентами и к тому же уже создали свою семью, женившись или выйдя замуж — этот член семьи не учитывается как член многодетной семьи.

Если по мнению заявителя мотивы отказа являются надуманными — обжаловать его можно, подав административный иск в суд по месту жительства.

При наличии необходимых доказательств суд может обязать муниципальную власть выделить участок или найти иное удовлетворяющее обе стороны решение вопроса.

Не нашли ответа? Консультация юриста бесплатно! (14

Источник: https://yurist-konsult.ru/zemelya/zemlya-mnogodetnym-semyam-zakon.html

Порядок получения земельного участка многодетными семьями

  • Условия предоставления многодетным семьям земельного участка
  • Документы для получения участка
  • Замена земельного участка квартирой

Земельные участки многодетным семьям — это одним из видов государственной поддержки многодетных, предоставляемые бесплатно. Соответствующие изменения внесены в статью 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, регламентирующую порядок предоставления земельных участков многодетным семьям.

Согласно действующему законодательству многодетные семьи, а также одинокий многодетный отец или мать, имеют право на бесплатное выделение земельного участка для различных целей.

Участок может использоваться для развития сельского хозяйства, организации производства или коммерческой деятельности, а также для строительства жилого дома.

Важнейшим условием бесплатного предоставления участка является признание семьи многодетной, то есть в ее составе должно быть три и более детей. При этом правом считаться многодетной также обладает и семьи с усыновленными детьми.

Хотя закон и является федеральным и имеет свою силу на территории всего государства, но конечное распределение земли, а также территория, где будет выделен участок, полностью зависит от региональных властей. Важно чтобы земля, предоставляемая многодетной семье или многодетному родителю, была в государственной или муниципальной собственности.

Кроме того, не только размер и место расположения определяются местными властями, но также и порядок предоставления участка. Единственной нормой, которую необходимо придерживаться местным властям — это требования к минимальному и максимальному размерам участка. Размер участка должен быть не менее 6 соток и не должен превышать 15 соток.

В большинстве случаев местные власти за неимением возможности предоставить земельный участок в черте города, пользуются правом выдать его в области.

Условия предоставления многодетным семьям земельного участка

Проанализировав законы субъектов, регламентирующих условия выдачи многодетным семьям земли, можно выделить общие требования для ее предоставления. Сразу же отметим, что в зависимости от региона проживания условия могут быть дополнены некоторыми пунктами, либо наоборот, требования упрощаются в пользу многодетных:

  1. Общее количество детей младше 18-ти лет, воспитываемых в семье, должно быть не менее трех;
  2. Многодетная семья или одинокий родитель должен иметь прописку и постоянное место жительства в своем регионе не менее 5 лет;
  3. Многодетные родители должны состоять в официально зарегистрированном браке;

Некоторые субъекты РФ производят выдачу земель только в том случае, если у семьи нет в собственности другого участка.

Согласно принятым в 2015 г.

поправкам в Земельный кодекс РФ органам государственной власти субъектов Российской Федерации предоставлено право устанавливать дополнительное требование, в соответствии с которым для получения участка многодетные семьи должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан должны иметься основания для постановки на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно.

Для использования своего права на получение участка, закрепленного за федеральным законом, необходимо обратиться в местную администрацию с письменным заявлением и с необходимым пакетом документов, о котором будет сказано ниже.

Перечень документов для получения земельного участка

  1. На каждого ребенка, не достигшего 18-ти летнего возраста, необходимо представить ксерокопию свидетельства о рождении;
  2. Если многодетная семья полная (наличие обоих родителей), то понадобится ксерокопия свидетельства о заключении брака;
  3. Документ, который подтвердит факт регистрации всех детей, не достигших 18-ти летнего возраста, по месту их фактического проживания. Будет достаточно справки или выписки из домовой книги;
  4. Справка о составе семьи;
  5. Необходимо обратиться в органы опеки и попечительства по месту проживания, для предоставления справки, подтверждающий то, что ни один из родителей не лишен родительских прав (в случае наличия данного требования в законе субъекта РФ);
  6. Ксерокопии паспортов родителей;
  7. При наличии на иждивении усыновленных детей, необходимо обратиться в местные органы опеки и попечительства за справкой, подтверждающей факт опеки.

После сбора описанных выше документов необходимо подать их в местную администрацию. Чаще всего срок их рассмотрения не превышает 30-ти дней, но, как отмечалось выше, условия предоставления и сроки рассмотрения документов устанавливаются местными властями на свое усмотрение. Если заявление рассмотрено положительно, то поданному делу присваивается порядковый номер, так как распределение земельных участков происходит в порядке очереди. Сроки ожидания зависят от многих факторов, таких как количества семей в очереди, наличия участков и так далее.

Как упоминалось выше, использование участков земли может иметь разнообразный характер. Строительство жилого дома, развитие садового хозяйства, обустройство животноводческой фермы, ведение огородного или подсобного хозяйства и другие.

Причем многодетная семья или одинокий многодетный родитель имеет право самостоятельного выбора цели использования предоставленного бесплатного участка земли. Также не стоит забывать, что данным правом можно воспользоваться лишь единожды, то есть предоставление второго земельного участка невозможно.

Полученный участок земли обязательно должен предоставляться не территории, принадлежащей муниципалитету, в котором проживает многодетная семья или одинокий многодетный родитель.

Полученный участок земли может быть продан при условии оформления его в собственность.

До момента оформления земельного участка можно отказаться от предложенного, в случае, если он не устраивает заявителя по местонахождению.

При этом заявитель не утрачивает право на получение участка и ему предложат следующий имеющийся участок в будущем.

Если же участок по каким-либо причинам не подходит заявителю, но он уже предоставлен в официальном порядке и оформлен заявителем в собственность, то от него отказаться нельзя.

Замена земельного участка на квартиру для многодетных

С марта 2015 г. вступили в силу изменения в ЗК РФ, согласно которым субъекты РФ наделены полномочиями по предоставлению многодетным семьям иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка.

Такая поправка дала возможность субъектам РФ на местном уровне предоставить многодетным по их выбору возможность получить бесплатные жилые помещения. Однако на практике субъектами РФ данная возможность не используется.

Читайте также:  Как составлять и куда подавать договор дарения с обременением

Данная возможность позволила бы решить так называемую проблему «мертвых сел». Эта проблема заключается в том, что часто местные власти могут предоставляют земельный участок лишь на большом удалении от города в селах с плохо развитой инфраструктурой и в конечном итоге многодетные семьи не имеют возможности их использовать.

Причины отказа в предоставлении земельного участка

Основные причины отказа в бесплатном выделении земельного участка – это предоставление ложных сведений заявителем о составе семьи, либо изменение гражданства или места жительства семьей на другой регион.

Так как заявление подавалось в одном регионе, то оно теряет свою силу при смене места проживания и заново может быть подано в новом субъекте только при соблюдении проживания в конкретном регионе более 5-ти лет.

Земельные участки многодетным в  регионах

Как отмечалось выше, для разных регионов процедуры предоставления земельного участка могут отличаться. Так, например, в Ивановской области, при рождении третьего ребенка позже 1 января 2011 года, региональным законодательством установлен размер предоставляемого участка земли в 12 соток.

Если же обратиться к законодательству Волгоградской области, то там были приняты поправки, устанавливающие размер предоставляемого земельного участка в 10 соток.

Кроме того, если целью использования земельного участка является строительство жилого дома, то за счет средств муниципального бюджета выделяется единовременная материальная помощь в размере 200000 рублей.

О всех льготах для многодетных можно прочитать по ссылке.

Подготовлено «Персональные права.ру»

Источник: http://personright.ru/parents-children/lgoty-mnogodetnyye-semi/167—poryadok-polucheniya-zemelnyy-uchastok-mnogodetnyye-semya.html

Земельные участки многодетным семьям

статьи:

Статус многодетной семьи

Ответ на вопрос о том, сколько детей должно быть в многодетной российской семье можно найти в законодательстве регионов.

Количество детей в многодетной семье в каждом регионе устанавливается самостоятельно властями.

В большинстве из них это 3 ребенка, но есть территории, где детей в семье для признания её многодетной должно быть не менее 4.

При определении статуса многодетной семьи не имеет значение родные дети в ней или приемные. Главным критерием при предоставлении статуса является их возраст. Дети должны быть не старше 18 лет. Исключение составляют студенты очных образовательных учреждений. Для них верхняя планка возраста установлена в 23 года.

При определении критериев статуса семьи местные власти учитывают демографическую ситуацию, сложившуюся в их регионе. Принятый в 1992 году Указ № 431 содержит в себе определение семьям, имеющим право на поддержку государства. Статус многодетной семьи распространяется на обоих родителей, если они находятся в браке, совместно занимаются воспитанием и содержанием детей.

При разводе супругов, статус остается за тем из родителей, у кого остаются на попечении дети. При присвоении семье статуса многодетной учитываются различные факторы. Например такие, как лишение или частичное ограничение родительских прав, а также нахождение детей на попечении государства.

За получением статуса многодетной семьи необходимо обращаться в органы социальной защиты. Они есть в любом районном центре страны и большинстве городах. В Москве подать документы на получение статуса можно в МФЦ.

Такие центры работают по принципу единого окна. Перечень необходимых для получения статуса документов утверждается местными администрациями, но есть и общий для всех список.

Обязательными для предоставления являются такие документы, как:

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, то Вы можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 653-74-12 в Москве, +7 (812) 363-16-55 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-32-96 по всей Росссии звонок бесплатный. Звонки принимаются круглосуточно. Это быстро и удобно!

  • заявление. Посмотреть и скачать можно здесь: [образец заявления];
  • паспорта родителей;
  • свидетельства о рождении всех детей;
  • справки с места жительства, обучения и работы.

Срок рассмотрения обращения, определенный действующим законодательством, не может превышать более 1 месяца. После принятия органами социальной защиты положительного решения семье выдается удостоверение, подтверждающее статус многодетной.

Оно является временным и присваивается на срок несовершеннолетия детей. В тот момент, когда их количество окажется меньше установленного в регионе проживания семьи, статус многодетной снимется.

При смене места жительства многодетная семья должна будет переоформить свой статус в местных органах социальной защиты в соответствии с установленными в данном регионе требованиями.

При разводе родителей статус многодетной семьи закрепляется за одним из родителей. Наличие статуса многодетной семьи позволяет получать социальную поддержку от государства и пользоваться льготами.

Условия предоставления земельных участков

Для поддержки многодетных семей в РФ принята специальная программа на, которая направлена на развитие жилищного строительства.

В её рамках местными администрациями может быть безвозмездно выделена земля для многодетных семей для постройки дома. Место выделения участков и их размер определяются регионами самостоятельно.

В принятии своих решений они руководствуются установленными на федеральном уровне нормами.

Право на бесплатное выделение участка имеют семьи с 3 и более несовершеннолетними детьми, которые могут быть не только родными, но и приемными.

 Передается земля многодетнымсемьям сначала в личное пользование, а затем переоформляется в собственность. Сделать это необходимо в течение 4-х лет после предоставления участка.

В том случае, когда земля не будет использоваться по назначению, она может быть изъята.

Закон не запрещает предоставлять многодетным семьям вместо участков под строительство денежные компенсации. Это связано с недостатком собственной земли у муниципалитетов. Такая практика существует во многих регионах и затрагивает в большой степени мегаполисы. Одним из них является город Санкт-Петербург.

Для того чтобы получить участок, семья должна соответствовать ряду критериев. Они устанавливаются федеральным и местным законодательством. В их числе:

  • наличие статуса многодетной семьи;
  • официальная регистрация не менее 5 лет в регионе обращения за земельным наделом;
  • официальная регистрация совместно воспитывающих детей родителей;
  • отсутствие в собственности у семьи другого участка.

Целевое использование участка определено Указом Президента № 431 и ФЗ № 138, принятом в 2011 году. Предоставляются земельные наделы под постройку домов согласно установленной в местных администрациях очереди.

 Действующее налоговое законодательство предусматривает уплату налогов гражданами страны за полученное ими в безвозмездном порядке имущество.

Предоставленный местной администрации участок под строительство не является исключением.

Размер налога на землю или решение о предоставлении и полной отмене на землю относится к полномочиям местной власти. Ей предоставлено право определять размеры тарифных ставок за пользование землей.

Размеры земельных участков для многодетных семей

Федеральное законодательство ограничивает верхний и нижний предел площади выделяемых семьям земельных участков. Он не может быть меньше 6 соток и больше 15.

Каждый регион самостоятельно определяет величину надела в пределах, установленных норм. В некоторых регионах она устанавливается из расчета на 1 члена семьи.

Узнать о том, как получить землю многодетной семье в различных областях России можно обратившись в администрации власти на местах.

Некоторые мегаполисы не имеют свободных земель и не могут предоставить семьям землю, положенную им по закону. Например, Московская область и Санкт-Петербург. В таких случаях надел может быть выделен в области или заменен на денежную компенсацию. Размер участков, выделяемых в Подмосковье, составляет 15 соток на семью.

Предоставляемую государством землю можно использовать под строительство дачи, дома, а также разведения сада или организации фермерского хозяйства. Предоставляются участки семьям бесплатно только раз. Отказываться от предложенных вариантов можно не больше 3 раз.

Порядок оформления земельного участка

Согласно установленномупорядку, заявление на выделение участка (посмотреть и скачать можно здесь: [образец заявления]) подается в территориальные органы власти.

Вместе с ним подаются документы, необходимые для принятия решения о выделении земли.

После их принятия оно должно быть принято территориальными органами власти в течение 1 месяца.

Принятое решение отправляется почтой по указанному в заявление адресу многодетной семье.

При принятии положительного решения семья получает уведомление о присвоении ей порядкового номера очереди, в которую она включается. Ей предоставляется специальный сертификат.

При отказе в адрес заявителя отправляется письмо с объяснением причин. Полученный отказ может быть обжалован в судебном порядке.

Список документов

Решение о выделении земли многодетным семьям принимается на основании документов, в число которых входят:

  • удостоверение, подтверждающее статус семьи в качестве многодетной;
  • свидетельство о рождении на каждого ребенка;
  • свидетельство, подтверждающее регистрацию брака;
  • документ о составе семьи;
  • паспорта обоих родителей;
  • документы об усыновлении (при наличии приемных детей).

Список может быть дополнен требованиям региональных властей.

Заключение

  1. Изменением 2019 года стало принятие Правительством специальной программы, направленной на поддержку жилищного строительства.
  2. Получение земельного участка может быть заменено на денежную компенсацию.

    Получить деньги возможно в том случае, когда в фонде местных администраций нет свободных земель.

  3. Сумма денежной компенсации в каждом регионе своя. Выдается она на основанииземельного сертификата.

  4. Выделяется земля муниципалитетами на условияхочередности.

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по земельным участкам для многодетных семей

Вопрос: Здравствуйте. Меня зовут Наталья, и я являюсь мамой четверых детей. Мы с мужем решили подать заявку на получение земли. Однако нам отказали, потому что муж прописан в другой области. Правомерно ли такое действие?

Ответ: Здравствуйте, Наталья. Такой ответ правомерен. Для получения земли, необходимым условием является наличие прописки обоих родителей в одном регионе. При этом не обязательно, чтобы родители были прописаны по одному адресу.

Список законов

  • указ президента № 431;
  • ФЗ № 138.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

Вам будут полезны следующие статьи:

  • Москва и область:
  • Санкт-Петербург и область:
  • По России:

Позвоните прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

Источник: http://social-benefit.ru/semya/socialnaya-podderzhka-mnogodetnyx-semej/zemelnye-uchastki-mnogodetnym-semyam/

Предоставление земельных участков многодетным семьям: закон и практика



На сегодняшний день основным из направлений государственной политики является формирование уважения неотъемлемых прав многодетных семей.

Семья является одним из старейших и важнейших социальных институтов общества, влияющих на формирование и развитие личности. Огромный диапазон и уникальность средств влияния семьи делают ее мощным, незаменимым средством социализации и социального становления личности. Многодетная семья самой своей сущностью способствует реализации личностных и общественных потребностей.

В многодетных семьях создаются благоприятные условия воспитания: дети растут в тесных взаимоотношениях друг с другом в семейном коллективе и, как правило, с раннего возраста приучаются выполнять определенные обязанности и помогать друг другу. Дети – это всегда счастье, но, когда их много, это большие хлопоты и финансовые затраты. Однако в экономическом плане именно многодетная семья оказывается в наиболее сложном положении.

На сегодняшний день действующее федеральное и региональное законодательство предусматривает массу льгот для многодетных семей. Однако более подробное изучение вопроса показывает: добиться реальных льгот многодетной семье на практике непросто, и еще сложнее понять, какие же льготы полагаются семье в отдельно взятом регионе.

В данной работе проводится сравнительный анализ федерального и регионального законодательства по вопросам социальной защиты многодетных семей, а также анализ правоприменительной практики по вопросам предоставления земельных участков многодетным семьям (на примере субъекта РФ – Хабаровского края).

Ни в федеральных законах, ни в Гражданском кодексе РФ и Семейном кодексе РФ, нет указаний на то, какая семья считается в стране многодетной. Все же разберемся в понятиях различных нормативных актов, чтобы понять, какое определение дается многодетной семье в России.

Изучив Семейный кодекс РФ можно выяснить, что «…ребенком в стране признается лицо, не достигшее 18 лет». В пункте 1 статьи 28 Гражданского кодекса РФ уточнено, что «…малолетним ребенком считается лицо, которое не достигло 14 лет».

Единственным документом, отвечающим на вопрос: «В каком составе семья в Российской Федерации считается многодетной?» является Указ Президента РФ от 05.05.1992 № 431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей» [1].

В этом документе в подпункте «а» пункта 1 указано, что «…момент определения категории семей, которые можно считать многодетными, отнесен к ведению субъектов Российской Федерации».

При решении этого вопроса учитываются национальные и культурные особенности региона.

Это же указано и в Национальном стандарте Российской Федерации ГОСТ Р 52495-2005 «Социальное обслуживание населения. Термины и определения».

Причем этот документ уже содержит уточнение о том, что «…в составе многодетной семьи должно быть трое и более несовершеннолетних детей».

Важно, что в состав многодетной семьи не входят дети, родители которых лишены родительских прав полностью или частично, а также дети, которые находятся на полном государственном обеспечении.

Определение многодетной семьи дается в законодательных актах различных регионов России. В подавляющем большинстве субъектов РФ многодетными считаются родители, воспитывающие трех и более детей. В соответствии с Указом Президента РФ «О мерах по социальной поддержке многодетных семей» установлен перечень мер социальной поддержки, предоставляемых многодетным семьям.

В целях создания условий, обеспечивающих многодетным семьям достойную жизнь, на территории субъекта РФ – Хабаровского края приняты законы, определяющие меры социальной поддержки многодетных семей:

 закон Хабаровского края от 26.01.2005 № 254 «О предоставлении мер социальной поддержки граждан пожилого возраста, инвалидов, ветеранов труда, лиц, проработавших в тылу в период Великой Отечественной войны, семей, имеющих детей, и иных категорий граждан»;

Источник: https://moluch.ru/archive/184/47321/

Земельный участок многодетным семьям 2019 — очередь, предоставление, как получить, порядок, выделение, закон, документы, выдача

В 2011 году был принят Закон №138-ФЗ, на основании которого семьи, в которых много детей, могли на безвозмездной основе получать земельные наделы для разнообразных целей. В том числе, и для строительства собственного дома.

Такая льгота направлена на поддержку многодетных семей.
Определение размеров участков и порядка их передачи льготным категориям граждан в настоящий момент возложено на муниципальные власти.

Закон

Вышеупомянутый Федеральный закон № 138 был подписан Дмитрием Медведевым 14 июня 2011 года.
В 2016 году были внесены поправки в существующее законодательство.

В соответствии с ними, многодетные семьи сейчас могут претендовать либо на землю, либо на готовое жилье. Но последний вариант предоставляется только при условии согласия льготных категорий граждан.

Земельный участок многодетным семьям

Многодетные семьи имеют право получить земельный участок на безвозмездной основе только один раз. При этом надел предоставляется в регионе проживания.

Земля выдается для конкретных целей ‒ ИЖС, сельскохозяйственных нужд, животноводства и прочего. Многодетные семьи самостоятельно выбирают вид использования. Надел должен эксплуатироваться в соответствии с его назначением.

После эксплуатации земли в течение года семья может ее приватизировать. Надел переходит в собственность льготных категорий граждан после возведения на нем жилья.

Семья также имеет право отказаться от земли, если она по каким-то причинам не подошла. После этого представители льготной категории граждан могут повторно подать документы на выделение земли. Однако в этом случае придется заново ждать решения.

В регионах существует разная практика передачи земель многодетным семьям. Сложности бывают с условиями постановки на учет и сроками предоставления земли.

Условия выдачи

Земельные участки многодетным семьям в 2019 году предоставляются на следующих условиях:

  • семья должна иметь 3 и более несовершеннолетних детей (детей до 23 лет в том случае, если они обучаются в учебном заведении на очном отделении);
  • члены семьи ‒ граждане РФ;
  • семья проживает в конкретном регионе более, чем 5 лет;
  • муж и жена состоят в зарегистрированном браке (исключение ‒ семьи, в которых детей воспитывают только отец или мать);
  • в собственности нет земельных наделов ИЖС;
  • семья была поставлена на учет, как нуждающаяся в улучшении условий жилья (такая поправка была введена в 2016 году).

Существует несколько категорий граждан, которые не могут претендовать на получение земли. К ним относятся лишенные родительских прав граждане, усыновители, для которых отменили усыновление, и те люди, которые определили детей в интернаты.

Есть ли очередь?

Во всех регионах РФ есть очереди из граждан, претендующих на получение земли по льготной программе. Каждому претенденту назначается порядковый номер.

Многодетную семью уведомляют сразу же, как только выносится решение о присвоении земли. Способов, которые могут помочь продвинуться в очереди, к сожалению, не существует.

Куда обратиться?

Обратиться за получением льготы можно только в местную администрацию. Семья обязательно должна посетить орган власти со всеми необходимыми документами и заявлением. После того, как бумаги будут проверены, заявку зарегистрируют и поставят в очередь. Это стандартный метод получения льготы.

Также при обращении в администрацию можно попросить о постановке в электронную очередь. В этом случае льготные категории граждан смогут самостоятельно отслеживать продвижение заявки на официальном сайте администрации.

Это довольно удобный вариант, поскольку очередь можно отслеживать из дома, без посещения администрации.

Порядок предоставления

Как получить надел многодетной семье:

  1. Сбор необходимой документации, полный перечень наименований требуемых бумаг приведен в следующем разделе.
  2. Подготовка заявления. В нем стоит изложить просьбу о присвоении участка. Также необходимо указать нужды, для которых необходим надел.
  3. Обратиться в местную администрацию по вопросу присвоения земли. Подать документы, служащие основанием для получения льготы, и заявление.

Представители администрации проверят документацию и зарегистрируют заявку в том случае, если с документами все в порядке. Если в документации были обнаружены недочеты, их рекомендуется устранить, и подать бумаги заново.

Какие документы нужны?

Перечень документов для граждан, которые претендуют на льготу:

  • ксерокопии детских свидетельств о рождении, для родителей ‒ ксерокопии паспортов;
  • ксерокопия документа о заключении брака;
  • документ из органов опеки, в котором говорится о том, что родителей не лишали родительских прав;
  • выписка о наличии регистрации по месту проживания;
  • документ о составе семьи;
  • в случае присутствия усыновленных членов семьи ‒ справки об усыновлении.

Сроки принятия решения

В течение 30 дней после подачи документов семью ставят в очередь за получением земли. Однако в некоторых регионах это происходит гораздо быстрее. Например, в Ивановской обл. решение о постановке семьи в очередь выносят в течение трех дней. После постановки на учет ожидающим присваивается порядковый номер.

Далее начинается период ожидания. Его продолжительность может быть разной и зависит от конкретного региона.

Согласно законодательству, с момента принятия решения до передачи надела в распоряжение семьи должно пройти не более года.

Регистрация права собственности

Единого порядка регистрации надела в собственность на территории РФ не предусмотрено, для этого существует несколько способов. Все зависит от условий договора, на основании которого была получена земля.

Более детально по поводу регистрации права собственности стоит проконсультироваться с юристом. Специалист подскажет некоторые нюансы процедуры.

В любом случае, после получения надела необходимо построить на нем жилье. Затем требуется оформить в собственность здание, и после этого надел перейдет во владение на основании документации на жилье. В ином случае участок могут изъять.

Причины отказа

В некоторых случаях претендующие на земельный участок многодетные семьи могут получить отказ. Такое бывает, если кто-то из членов семьи сменил гражданство, или семья недавно переехала на другое место жительства.

В разных регионах может быть свое трактование закона о предоставлении земли многодетным семьям. Если муниципалитет дал отказ в предоставлении надела, стоит обратиться к нему за дальнейшими разъяснениями.

Можно ли продать?

Граждане, получившие в собственность наделы по льготной программе, имеют право их впоследствии продать. Если участок был предоставлен семье на основании договора аренды, то на нем можно построить дом, а затем оформить в собственность и строение, и землю. Также участки могут находиться в долевой собственности у всех членов семьи.

Чтобы избежать трудностей с продажей участка, рекомендуется вначале посоветоваться по данному вопросу с местными властями.

На видео о получении земельного надела

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/zemelnyj-uchastok/zemelnyj-uchastok-mnogodetnym-semjam/

Ссылка на основную публикацию